tag:blogger.com,1999:blog-42627747813186118152024-03-05T01:50:05.672-08:00Di Mitrio Blog Vivir en San TelmoAugusto Césa Roccahttp://www.blogger.com/profile/16449184838300548237noreply@blogger.comBlogger210125tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-78022008366327960882017-07-17T14:08:00.004-07:002017-07-17T14:08:58.087-07:00 El barrio de San Telmo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><div style="text-align: center;">
<img height="267" src="http://www.lavozdelpueblo.com.ar/Images/fotos/250px-San_Telmo,_El_Viejo_Almacn.jpg" width="400" /></div>
<br />Recorrer las viejas parroquias de Buenos Aires vinculadas al recuerdo de los días de la colonia, las luchas de la independencia, la época de Rosas…pisar las mismas calles donde se produjeron los enfrentamientos con el enemigo, los ajustes de cuenta, la llegada de la musa inspiradora... Monserrat, Concepción, Santa Lucía, Balvanera, San Telmo y otras que han ido perdiendo con los tiempos su noble y hermoso perfil aldeano. Quizás sea San Telmo (San Pedro González Telmo) la más antigua, ya que se tendía desde las cercanías del Fuerte, hoy Casa Rosada, hasta mucho más allá del templo que lleva su nombre ilustrísimo, . Todavía conserva rincones pintorescos, vastas casonas y pequeñas moradas silenciosas; calles estrechas y retorcidas, callejuelas huidizas; algunos balcones con macetas donde se desmayan amorosas enredaderas; boliches con antiguos letreros curtidos por la larga intemperie.<br /><a name='more'></a><br />Alrededor de la bella iglesia de estilo seudobizantino que se levanta en la calle Humberto Primo, entre Balcarce y Defensa, se agita un barrio de densa población, modesta y laboriosa. En verdad sólo algunos aspectos del barrio, particularmente en los alrededores de las calles que parten de las típicas esquinas de Chile y Balcarce e Independencia y Paseo Colón, recuerdan un tiempo lejano, escenario de las defensas heroicas protagonizadas por hombres, mujeres y niños durante las invasiones inglesas.<br /><br />Por la mañana y al atardecer llegan hasta la iglesia las risas y los gritos de los niños que juegan y todos se parecen por sus uniformes blancos. Felizmente la Plaza Dorrego sigue siendo asilo de árboles y pájaros, que los fines de semana se mimetizan con los turistas que miran artesanías, antigüedades o se dejan llevar por el sonido de un bandoneón para bailar un tango.<br /><br />En lo que queda del viejo San Telmo, hay casas que se mantienen de pie porque están “sostenidas por los compadritos muertos”, como diría Borges, y en vedad el compadrito que también, con variaciones, fue uno de los tipos de ese barrio, pertenece a la historia del sainete.<br /><br />Hay caserones ruinosos, pero en cuyo patio profundo subsiste todavía, junto al pozo abandonado la palmera secular o la Santa Rita recia.<br /><br />Hay balcones con enrejados de los que ya no se fabrican, ingenuos en sus adornos de primor popular. Los fines de semana sus calles se desbordan de puestos y turistas de todo el mundo.<br /><br />San Telmo está íntimamente ligado con el recuerdo de la época de Rosas. Hasta las vísperas del centenario eran famosos sus candombes y famosas sus fiestas populares, donde los negros descendientes de aquellos que amaron a Manuelita ponían su nota de color… y resonaba el tamboril hasta altas horas de la noche, mientras en los boliches corría la caña brava y el naipe manoseado en los trucos, inspiraba refranes floridos a los contrincantes.<br /><br />Lo que era habitual en el tiempo de la Mazorca quedó luego reducido a los carnavales que, por ese lado gozaban de justa celebridad. Los negros candomberos llevaban sus danzas y sus gritos salvadores a las calles del centro, asustando a los niños.<br /><br />San Telmo, escenario cruel de la fiebre amarilla en 1871 que fuera inmortalizada por Juan Manuel Blanes, a su modo, un reportero de su tiempo.<br /><br />Hace muchos años el agua del Plata, llegaba a lamer o castigar las orillas del barrio. Luego se fue ganando terreno al río, y ahora, de la vieja parroquia predilecta de las guitarras y los puñales del rosismo, como hemos dicho, sólo algunos rincones que, con ayuda de la imaginación, nos harían revivir escenas que no hemos vivido.<br /><br />Rincones de sombra y luz, recatados o esquineros; muros descascarados, donde a veces asoma el decoro de las madreselvas; escaleras de caracol en las terrazas inverosímiles; la jaula del canario cantor; la intimidad del patio vista desde la calle a través de los hondos corredores. Ubicado en alguno de sus bares, en una vieja mesa de madera junto a la ventana, dejamos pasar el tiempo, mientras nuestra mente imagina todo lo que no ve…</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La voz del Pueblo</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lavozdelpueblo.com.ar/nota-54134-el-barrio-de-san-telmo</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-28190509677589390132017-07-17T14:00:00.003-07:002017-07-17T14:00:49.943-07:00El clásico Mercado de San Telmo se renueva y suma puestos gourmet de cocina del mundo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Inspirados en La Boquería de Barcelona o el Borough Market de Londres, los vendedores de verduras y antigüedades conviven con pequeños restaurantes, vinerías y cafeterías cool.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<a href="http://www.perfil.com/#"><img height="274" src="http://www.perfil.com/orinoco-files/media/images/raw/2017/07/15/0715mercadosantelmog-07.jpg" width="400" /></a></div>
<br />Las cosas están cambiando en el tradicional Mercado de San Telmo, que ya tiene 120 años. Ubicado en la esquina de las calles Bolívar y Carlos Calvo es un símbolo para el barrio. Desde hace unos meses las clásicas carnicerías, verdulerías y anticuarios conviven con puestos de comida gourmet de distintas partes del mundo.<br /><a name='more'></a><br />Una de las responsables de la reforma es Desireé Delait, una joven diseñadora nacida en México, hija de madre argentina y padre mexicano y cuya familia es dueña del mercado desde 1978. “Con mi familia entendimos que había que adaptarse a las nuevas tendencias y empezamos a mirar qué estaba pasando en otros mercados del mundo”, explica la joven.<br /><br />Cocinas del mundo. El primer local gourmet que se instaló fue Coffee Town, donde se sirven cafés de todo el mundo, desde Guatemala hasta Sumatra. Comenzó a funcionar en 2010 y desde ahí no paró de crecer. “Arrancamos donde funcionaba un antiguo puesto de flores, y hoy sumamos dos sectores más que ya nos quedan chicos”, cuenta su dueño José Vales.<br /><br />Hoy hay más opciones de comida exótica: Merci, una panadería francesa, The Market Burguer, local de hamburguesas y Saigón, de cocina vietnamita. En el último mes se instaló una vinería y Je suis Raclette, un local de cocina sueca. Y se proyecta, en poco tiempo, abrir una pescadería de alta cocina y un restaurante mexicano.<br /><br />Los nuevos integrantes del lugar coinciden en que la relación con los antiguos puesteros es buena, y que con sus propuestas sólo buscan mejorar el espacio que ya existe. “Antes de que abriéramos, esta parte estaba dormida, eran dos playones sin nada donde la gente pasaba sin prestar mucha atención”, explica Alejandro Tomatis, uno de los dueños de Je suis Raclette. Y explica que para él, “hay una sinergia muy positiva de trabajo entre todos”, porque los locales gastronómicos se abastecen con “materias primas del propio mercado”.<br /><br />Incluso, trajo nuevos hábitos. “Ahora hay más turistas y gente joven que comenzó a quedarse hasta tarde en nuestra vinería”, afirma Walter Alegre, encargado de Tierra Mendocina, la nueva vinoteca ubicada en el local 41. Y afirma que para los vecinos es el nuevo happy hour, al que se acercan después del trabajo.<br /><br />“Me encanta que ahora haya comida de distintos lugares en el mercado. Se convirtió en un nuevo punto de reunión con mis amigos”, cuenta Romina Tejada, una joven arquitecta de 26 años, mientras saborea una copa de vino.<br /><br />Resistencia al cambio. Sin embargo los antiguos puesteros tienen más incertidumbre que certezas con respecto al cambio. “Creemos que la intención de los dueños es poner un patio de comidas y dejar sólo algunos puestos de alimentos”, afirma Carmen Salguero, dueña de una verdulería que ya lleva 50 años en el lugar.<br /><br />“El cambio trajo mucha más gente al mercado, se llena los fines de semana, pero no es el público que nos compra a nosotros”, asegura la vendedora. En la misma línea, el encargado de uno de los anticuarios, que funciona desde hace 15 años en el lugar, se queja de que a los viejos puesteros “los están desplazando”.<br /><br />Sin embargo, Delait asegura: “Estamos transitando una reorganización del espacio, pero en el mercado hay lugar para todos y no queremos romper su esencia”.<br /><br />‘Reciclados’ exitosos<br /><br />En la antigüedad los mercados eran el vínculo entre los productores del campo y los compradores de la ciudad. Sin embargo, desde hace unos años, en Europa comenzaron a reconvertirse y se transformaron en espacios gastronómicos, donde además de poder hacer las compras diarias, se puede cenar. Algunos de los más destacados son, el mercado de San José, mejor conocido como La Boquería, ubicado en la rambla de Barcelona. Es el más grande de Cataluña y con más de 300 puestos, recibe a miles de turistas de todo el mundo.<br /><br />En Londres, el más conocido y antiguo es el Borough Market, situado a la ribera del Támesis. El edificio construido en 1756 es un mercado cambiante y dinámico, que está a tono con las nuevas tendencias culinarias. La tendencia también se expandió a otros países latinoamericanos, como México, con el mercado del Carmen; en Brasil, donde el<br /><br />Mercado Municipal de San Pablo -famoso por sus sándwiches de mortadela gourmet y por tener especias y frutas de todo el mundo- se convirtió en un punto obligado del mapa de cualquier visitante, sea foodie o no; o Chile, que cuenta con el Mercado Municipal en pleno centro de Santiago, al que van cada vez más turistas a comer frutos de mar frescos en medio de los puestos de verdura, carnes y fiambres.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Perfil</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.perfil.com/sociedad/el-clasico-mercado-de-san-telmo-se-renueva-y-suma-puestos-gourmet-de-cocina-del-mundo.phtml</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-87639035988629410322017-05-31T07:05:00.000-07:002017-05-31T07:05:06.263-07:00Restauración de la Iglesia de San Pedro Telmo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Aquí se ha utilizado una nueva solución, ideal para secar la humedad de edificios antiguos.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="266" src="http://www.losandes.com.ar/files/image/17/05/image592840d4d2c364.29204024.jpg" width="400" /></div>
<br />Una lesión constructiva muy recurrente entre las viejas construcciones patrimoniales es la aparición de humedades ascendentes por capilaridad. La presencia de humedad en muros genera un deterioro en mampostería y morteros, al cristalizar las sales que viajan disueltas en la humedad ascendente, desde el suelo natural hacia el radiador natural en que se transforma la construcción.<br /><a name='more'></a><br />El ascenso de las napas freáticas en el barrio porteño de San Telmo amenaza el patrimonio histórico de Buenos Aires. La humedad erosiona inexorablemente los cimientos de las edificaciones de la zona, algunas de las cuales tienen alrededor de 300 años de antigüedad. Con la intención de frenar este proceso, se aplicó el sistema eléctrico que frena el ascenso de humedad por capilaridad.<br /><br />Se trata de un sistema basado en un fenómeno denominado deshumidificación por electro ósmosis activa, que actúa invirtiendo la polaridad del agua, ionizándola y de esta manera al poseer la misma carga eléctrica que el muro, los polos del mismo signo se rechazan, de manera que el agua desciende nuevamente hacia el suelo natural. El sistema se compone de una pequeña caja que se coloca en las paredes a través de unas perforaciones, y transforma la energía alterna en continua de bajo voltaje. El sistema se completa con la colocación de electrodos difusores a manera de antenas ocultas en paredes y puesta a tierra para cerrar el circuito.<br /><br />Este aparato eléctrico se aplicó sobre los muros exteriores de la iglesia de San Pedro Telmo. Un solo aparato puede secar hasta setenta metros lineales en unos quince días y su bajo consumo de energía le permite trabajar en forma sostenida durante muchas horas. <br />Los trabajos para su colocación son sencillos, a diferencia de otros métodos conocidos mucho más invasivos y de una duración mayor en las tareas de ejecución. Normalmente, la instalación de este tipo de sistemas de deshumidificación por electro ósmosis activa puede concretarse en un tiempo mínimo y acotado, que por lo general no supera los tres días de trabajos de instalación.<br /><br />La electro ósmosis consiste en el desplazamiento de una sustancia líquida a través de una membrana porosa, mediante la acción de una polaridad eléctrica. Fue descubierta en 1806 por el físico F. Reuss. La primera aplicación para solucionar el problema de humedad de cimientos en edificaciones fue utilizada en 1960 por los suizos Ernst y Traber, mediante la colocación de un alambre de cobre desnudo que recorría la parte baja de las paredes, conectada a una fuente de alimentación de corriente continua, con el polo positivo en el cable de cobre y el negativo a una jabalina en la tierra. Este método se conoció como deshumidificación por electro ósmosis pasiva. El método era efectivo pero invasivo, ya que requería la perforación de todas las paredes afectadas para colocar el alambre.<br /><br />Parroquia histórica<br /><br />San Pedro Telmo es una iglesia que posee una rica historia que hace a la importancia de su preservación. Su edificación se inició en 1734 por la orden religiosa de los Jesuitas, bajo el nombre de Nuestra Señora de Belén. Pero la construcción quedó interrumpida en 1767, cuando la corona española decidió expulsar a los jesuitas de todos sus dominios, incluso de América.<br />A medio terminar, fue utilizada durante casi treinta años como depósito de armas y pólvora por la guarnición real española acantonada en el Buenos Aires colonial. Hasta que en 1790, otra orden religiosa, los Bethlemitas, reanudaron las trabajos de construcción que terminaron a fines del siglo XVIII.<br /><br />Erguida en el corazón de San Telmo, la iglesia fue un silencioso testigo de la conformación de la Gran Aldea, las invasiones inglesas, las gestas por la Independencia, las guerras fratricidas que prologaron a la Organización Nacional y los festejos por el primer centenario del país. Hoy, contra la humedad, libra la batalla más importante: permanecer en el acervo cultural y patrimonial arquitectónico.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Los Andes </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.losandes.com.ar/article/restauracion-de-la-iglesia-de-san-pedro-telmo </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-21244126862025656582017-05-31T07:02:00.003-07:002017-05-31T07:02:54.212-07:00La Avenida Caseros, el nuevo Palermo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Los proyectos que se construyen sobre el corredor aledaño al Parque Lezama defienden precios similares a los de Palermo; todo lo que hay que saber antes de comprar en esta tradicional zona<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="225" src="http://bucket1.glanacion.com/anexos/fotos/59/propiedades-2463159h540.jpg" width="400" /></div>
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La avenida Caseros tiene una magia especial que se esconde en los edificios antiguos, en sus tilos que perfuman las veredas en verano y en los restaurantes que convirtieron al boulevard en el nuevo centro gastronómico del área sur de la ciudad de Buenos Aires. Ni lentos ni perezosos los desarrolladores descubrieron su atractivo y están empezando a apostar fuerte y a convertir a esta zona aledaña al Parque Lezama en un nuevo polo de atracción. El precio del m2 en la avenida Caseros oscila entre los US$ 2500 y 3000, números similares a los que se venden las propiedades en barrios como Barrio Norte y Palermo.<br /><a name='more'></a><br />"La zona vale cada vez más y ahora que comenzarán la construcción de Astor -el proyecto inmobiliario de la desarrolladora TGLT- no va a tener precio", afirma Leticia Firpo, dueña de la inmobiliaria homónima y quien vivió 30 años en el primer piso del edificio que en la actualidad alberga el bodegón La Popular." Compré ese departamento de 150 m2 en 1980 a un valor de US$ 26.000 y 30 años después lo vendí en unos US$ 200.000". Una revalorización de casi 800 por ciento.<br /><br />Hoy esta zona de la ciudad convalida una incidencia de la tierra que promedia los US$ 600/m2 y si se compara con las zonas más caras de la ciudad que rondan los US$ 2000/m2, se explica por qué se esta convirtiendo en un imán para los inversores.<br /><br />A esta ventaja se suma su ubicación estratégica; el valor histórico de sus edificios, el desarrollo del polo gastronómico y el impulso que el área adquirió a partir de la relocalización de distintos ministerios del gobierno de la ciudad de Buenos Aires en el Palacio Lezama y de la profunda renovación del parque.<br /><br />Según Marcelo Di Mitrio, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, el impacto de todo esto sumado a la evolución del mercado inmobiliario en la Capital Federal hizo que los valores del 2007 a la fecha se duplicaran en dólares. "A lo largo del último año los inmuebles ubicados en el boulevard de la avenida Caseros se revalorizaron entre 10 por ciento y 15 por ciento", aclara el broker.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />Quienes apuestan<br /><br />Hasta el momento, la desarrolladora más ambiciosa en el corredor fue TGLT. La empresa avanza en la construcción de una obra de $ 940 millones de inversión ubicado en terrenos en donde funcionaba la planta logística de OCASA. Se trata de Astor San Telmo de más de 6000 m2 ."Tuvimos la oportunidad de adquirir un terreno excepcional en un barrio con identidad, vibrante, dinámico y con muy buena ubicación, donde encontramos una demanda insatisfecha de productos de vivienda como los que ofrece la línea Astor", afirma Alejandro Belio, director de Operaciones de TGLT. El valor por m2 promedia los $44.900 y al momento se encuentra vendido más de un 40 por ciento. Hasta ahora, la desarrolladora se había animado a emprendimientos bajo esa marca en zonas premium de la ciudad como Palermo y Núñez.<br /><br />Ahora bien, ¿quiénes compran? "Es un mix entre inversores que ven el evidente ascenso del barrio y usuarios finales que siempre quisieron vivir sobre el boulevard y ahora encontraron un producto a su medida", afirma el directivo.<br /><br />Astor San Telmo promoverá y mejorará el desarrollo comercial en la zona, ya que toda su planta baja tiene espacios de compras.<br /><br />En una escala menor, otro proyecto en danza previsto para la esquina de Avenida Caseros y Piedras es el del arquitecto Luis Balzola. Consiste en una inversión de US$ 4.,5 millones en un edificio de unidades de entre 45 y 65 m2 versátiles y de multiuso con espacios comunes de recreación-piscina y salón de fiestas- o para trabajar -salón de meeting y work spaces-. En la planta baja tendrá un único local bien amplio orientado al arte y a la gastronomía y un espacio de cocheras en el subsuelo. Balzola estima que el valor de venta estará en el entorno de los US$ 2500 a 2800 m2 financiado en pesos ajustado a los índices de aumento de la construcción. "La avenida Caseros entre la 9 de julio y el Parque Lezama se presenta como la continuidad y el punto final del recorrido turístico de la calle Defensa. El boulevard de por sí ya es un hecho urbano muy atractivo y terminar de poblarlo con algunos bares, locales culturales y con más unidades de vivienda es una oportunidad muy interesante. Formar parte del eje del centro histórico fortalece ese interés", aclara el desarrollista.<br /><br />ABS Developers Group inauguró en 2016 La Editorial sobre la calle Bolivar 1610 con una inversión de US$ 4 millones. Una propuesta novedosa por su estilo moderno aunque se respetaron a rajatabla las líneas racionalistas del inmueble que data de 1948 y que en el pasado alojó una imprenta de figuritas de brillantina y de ahí su nombre. El Estudio Lopatín Arquitectos se encargó de reciclar el edificio declarado como área de protección histórica (APH) que cuenta con 55 unidades de vivienda tipo loft de 45 a 140 m2, 21 cocheras, laundry, una amplia terraza con solárium, piscina, parrilla y un lobby de doble altura donde se reúnen los propietarios o inquilinos a conversar. El precio de venta del m2 va de US$ 2800 a US$ 3000 y los alquileres mensuales oscilan entre $ 8000 a $ 13.000 según el tamaño. No obstante, uno de los desarrolladores revela que la unidad más cara se alquiló en $ 18.000 y que quedan sólo dos departamentos a la venta. Y asegura que en el primer semestre del 2016 cuando la demanda era baja, La Editorial vendía bien. "El perfil es gente joven, solteros, parejas sin hijos y extranjeros", describe Guido Ramer, uno de los corredores inmobiliarios de dicho emprendimiento.<br /><br />Tras esa experiencia, ABS Developers Group decidió ir por más y acaba de adquirir una propiedad en la misma cuadra de 43 metros de frente por 70 de fondo con una inversión estimada de US$ 8 millones. Planea lanzar una propuesta residencial con el mismo concepto de La Editorial que se llamará La Galerie. "Es una cuadra única difícil de encontrar en Buenos Aires algo así. Lo hago porque me parece que es el producto que la gente busca ahí: un edificio antiguo con la nobleza de sus bovedillas, doble altura y con el confort de la vida moderna. Más del 50 por ciento de las unidades tendrá parrilla propia", aclara el desarrollador. Un detalle que le suma valor agregado es la construcción de las 90 cocheras en dos subsuelos además de la piscina de 35 metros, gimnasio, laundry y SUM.<br /><br />En la misma manzana pero sobre la calle Defensa 1657 la desarrolladora G&D invirtió aproximadamente US$ 3 millones y está construyendo un edificio residencial de 10 pisos que se va escalonando según las lineas urbanas de la cuadra con unidades de uno y tres ambientes de entre 40 y 70 m2. "El terreno se compró con una incidencia por m2 cercana a los US$ 550 y se generarán cerca de 1800 m2 vendibles. El precio de venta en pozo es de US$ 2500 y las unidades se venderán en pesos ajustados con índice CAC o eventualmente UVAs", explica Daniel Mintzer, socio de G&D. La idea es lanzarlo a la venta en las próximas semanas.<br /><br />Fiel al principio del que invierte en real estate, no por el valor actual sino por el valor futuro de los inmuebles, G&D ya tiene otra ficha puesta en la calle Piedras y la avenida Caseros que está en proceso de aprobación municipal. "Vamos a mantener la fachada y construir departamentos de uno a tres ambientes de 30, 50 y 70 m2 en un edificio de 1000 m2 vendibles", dice Mintzer.<br /><br />Por otra parte, en frente al emblemático edificio de Los Ingleses , construido por el arquitecto suizo Christian Schindler en 1910 está en marcha un proyecto de la desarrolladora Sacay S.A. junto con los arquitectos Oscar Bonhome y María Ortiz. "Se trata de la remodelación de un edificio puesto en valor y de la ampliación de un 40 por ciento de la superficie original", anticipa Oscar Bonhome. Serán 18 unidades funcionales de entre 40 y 70 metros cuadrados distribuidos en tres niveles alrededor de un patio central tanto para viviendas familiares como para uso profesional o comercial. La idea es conservar pisos, carpintería y demás materiales originales e incorporar un ascensor hidráulico para unir sus plantas. La inauguración está prevista para marzo de 2018 y aunque todavía no salió a la comercialización se estima que el precio del m2 será de US$ 3000. "Siempre supimos del potencial de la zona ya que realizamos más de una docena de obras en San Telmo", cuenta el arquitecto. Y subraya que el atractivo está en el casco histórico, altamente degradado durante mucho tiempo pero que en los últimos años ha ido mejorando: "Antes era una zona con precios bajos dentro del barrio. Hoy se encuentra entre los valores más altos junto con la plaza Dorrego. Su valorización en los últimos tresaños fue de alrededor del 30 por ciento".<br /><br />Según Hilda Lew, quien tiene una cartera con 400 propiedades a la venta o en alquiler en San Telmo y su fuerte son los inmuebles especiales: "en este momento hay una burbuja en Avenida Caseros; un movimiento que hacía rato no había. Los alquileres vuelan y en el edificio de los Ingleses hay lista de espera. Creo que ayudaron mucho los créditos bancarios".<br /><br />Quienes también celebran el renacer de este rincón porteño son los dueños de los comercios y restaurantes ubicados en el corredor. Gabriel del Campo, propietario de un anticuario de 1800 m2 al que recientemente sumó la propuesta gastronómica Nápoles, asegura que la demanda es alta y que el público es muy variado en edad y nacionalidad. "Como tenemos entre 200 y 300 cubiertos por noche, me puse a buscar un departamento por el barrio porque a veces termino a las dos o tres de la mañana. Me pidieron US$ 390.000 por 140 metros. Hay mucha demanda y poca oferta", explica el coleccionista. Y asegura que a pesar de que el crecimiento de la avenida va a desarrollarse hacia la 9 de Julio, considera que las calles laterales también van a ir transformándose: "En el futuro se va a convertir en el nuevo Palermo". Las hermanas Sandra y Silvia Milasanaskas, dueñas de la bicicletería MILA que hace 60 años que está en la esquina de Defensa y Caseros, también se muestran entusiasmadas con la reconversión. "Fue siempre una cuadra muy tranquila, donde todos nos conocíamos y nos saludábamos pero creció y mutó para mejor. Se renovó con los restaurantes, los jóvenes que se sientan en las veredas a pasar un buen rato y con la llegada de gente de otros barrios que nos ayudan a vender más", explica Sandra Milasanaskas.<br /><br />Sin duda, el área sigue ofreciendo oportunidades que están en la mira de los inversores. Si bien el epicentro es la avenida Caseros y el Parque Lezama, se sigue extendiendo y localizaciones que hasta hace poco eran ignoradas para el desarrollo inmobiliario, hoy son consideradas y revalorizadas. Difícil se hace pronosticar el futuro aunque en el mercado sí tienen una certeza: "la evolución de los valores inmobiliarios del área estará por encima del promedio de la Capital. El potencial de crecimiento es alto", sintetiza Marcelo Di Mitrio.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Nación </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lanacion.com.ar/2027670-la-avenida-caseros-el-nuevo-palermo</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-33749740843151355242017-04-25T07:03:00.003-07:002017-04-25T07:03:58.926-07:00San Telmo, un mercado de contrastes: ya conviven los puestos clásicos con los gourmets<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A las carnicerías, verdulerías y locales de antigüedades, se sumaron desde una cafetería con variedades de granos del mundo hasta un local de comida vietnamita. Cómo se relacionan.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><div style="text-align: center;">
<img height="225" src="https://images.clarin.com/2016/04/22/S1KLPYeNg_930x525.jpg" width="400" /></div>
<br />El tradicional mercado de San Telmo transita sus 120 años de vida y se encuentra frente a un proceso de transformación que genera tanto entusiasmo como incertidumbre: están aquellos que motorizan ese cambio, con la instalación de locales gastronómicos, y están también los puesteros tradicionales, con más de 30 años en el mercado, que transitan por un momento de cierta inquietud.<br /><a name='more'></a><br />El local Coffee Town abrió el juego de esta transformación que se encuentra aún en proceso: arrancaron con un pequeño local en el corazón del mercado, en uno de los sitios más bellos y en donde funcionaba un puesto de flores, justo debajo de una gran cúpula de hierro y vidrio por el que se cuela la luz natural hacia el interior de este gran edificio, construido por el arquitecto Juan Antonio Buschiazzo e inaugurado en 1897. Allí sirven cafés de todo el mundo, producidos con granos originarios de Burundi, Etiopía, Isla de Java, Kenia, Ruanda, Sumatra, entre otros. En estos últimos tiempos se fueron extendiendo por el mercado y ya ocupan varios locales con mesas y sillas, donde producen también sandwiches y pastelería. "No perdemos de vista que la esencia del mercado son los verduleros, los carniceros y también los anticuarios. Queremos que siga siendo un mercado de abasto, con otros servicios, pero mercado al fin", opinaron.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Lo cierto es que la transformación está en marcha. En el futuro abrirán una pescadería gourmet, una bodega y un restaurante de tacos mexicanos; ademas de Coffee Town, ya funciona Merci, una panadería francesa, un local de hamburguesas, The Market Burguer y un vietnamita, Saigón, entre otros.<br /><br />"Los cambios traen más gente joven. Especialmente, los sábados y domingos. Siempre digo que mientras más gente entre al mercado más chances tenemos los comerciantes tradicionales de vender alguna cosa más. Todo suma", opina Manuel González, de la panadería Manolito.<br /><br />Estos cambios traen más gente joven. Siempre digo que mientras más gente entre al mercado, más chances tenemos los comerciantes tradicionales de vender alguna cosa más, opina Manuel González, de la panadería Manolito.<br /><br />Nacido en Pontevedra (Galicia, España), el hombre conserva su acento castizo. Hace 30 años que trabaja en el mercado: "Los turistas pasan, miran, ven que vendo cosas muy locales, como facturas, galletitas, cuernitos de grasa y se tientan. Quieren conocer lo que comemos nosotros. Pero mi mayor clientela son los vecinos de siempre, de toda la vida", cuenta Manuel.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />En su origen, los mercados funcionaban como un vínculo entre el campo y la ciudad. Se vendía al por mayor y también a los vecinos; del mismo modo que hoy opera el Mercado Central, en Tapiales. En Buenos Aires cada barrio tenía el suyo, aún subsisten el de Belgrano (Juramento 2501), el Mercado del Progreso (en Caballito), el de Boedo (en San Juan 3266) y el de San Cristóbal (en Entre Ríos e Independencia), entre otros. El mayor mercado que tuvo la Ciudad fue el del Abasto, en Balvanera; cerró en 1984 y a fines de los 90, se convirtió en shopping.<br /><br />En estricto off the record, algunos puesteros charlaron con Claríny mostraron una gran preocupación: "Entendemos que no somos los dueños del mercado, pero tenemos tantos años aquí que nos sentimos parte del lugar. Algunos llevan décadas alquilando los puestos y trabajando, incluso sus padres y abuelos lo han hecho aquí, pero ahora tenemos miedo de perder nuestro espacio", dijeron.<br /><br />Algunos llevan décadas alquilando los puestos y trabajando, incluso sus padres y abuelos lo han hecho aquí, pero ahora tenemos miedo de perder nuestro espacio, dijeron a Clarín algunos puesteros.<br /><br />El mercado es una propiedad privada y pertenece a la familia Delait desde 1978. Desiree Delait despejó cualquier duda: "El mercado está girando hacia un modelo que se ve en muchos sitios del mundo. Aquello que se puede comprar para cocinar en nuestras casas, también se puede comer en el mismo lugar. Necesariamente tienen que estar presentes los puesteros tradicionales y los nuevos, y la idea es que convivan", dijo esta joven mexicana, artista plástica, diseñadora y residente en Buenos Aires. El mercado no recibe subsidios, ni exenciones impositivas por parte de la Ciudad: "El mercado es el corazón de un barrio muy apreciado por los vecinos y un clásico que visitan todos los turistas. Entendemos que es necesario cambiar y transformarse para convocar a más vecinos, de todos los barrios, y que continúe siendo el preferido de turistas locales y extranjeros", opinó.<br /><br />Aquello que se puede comprar para cocinar en casa, también se puede comer en el lugar. Necesariamente tienen que estar presentes los puesteros tradicionales y los nuevos, y la idea es que convivan, indicaron desde la familia de propietarios.<br /><br />No es la primera vez que el mercado adopta otras formas: en los primeros años de la década pasada, muchos anticuarios que alquilaban locales sobre la calle Defensa, los dejaron para "achicarse" y mudarse a un puesto en el mercado. Hoy, por el ingreso de calle Defensa y el de Estados Unidos se agrupa la mayor cantidad de puestos con antigüedades y curiosidades de todos tipo.<br /><br />El edificio es Monumento Histórico Nacional y la arquitecta Guillermina Luz Sánchez comenzó a trabajar en su puesta en valor y la reorganización general de los puestos: "Estamos haciendo obras y cambios en el corazón del barrio. Lo sentimos así, como una gran responsabilidad", aseguró. Explicó que la idea es reubicar a todos, por sectores: que haya un área en donde se vendan los alimentos, un lugar gastronómico y otro de antigüedades. "Las verdulerías son centrales, no sólo por la calidad de lo que venden, sino por su historia dentro del mercado y hasta por una cuestión estética, ya que aportan mucho color. Queremos destacarlas y darles entidad", explicó.<br /><br />Están haciendo obras. La idea es reubicar a todos, por sectores: que haya un área en donde se vendan alimentos, un lugar gastronómico y otro de antigüedades, explicaron.<br /><br />Lo cierto es que Buenos Aires ofrece a cada paso un vínculo con lo gastronómico: ferias y mercados callejeros, una ley de food trucks, festejos de las comunidades en plena Avenida de Mayo con la comida como eje, incluso ferias gastronómicas para chicos. Como en otras ciudades del mundo -entre ellas, Barcelona, Londres o Montevideo- uno de los mercados emblemáticos parece destinado a ser parte de esta tendencia foodie.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: https://www.clarin.com/ciudades/san-telmo-mercado-contrastes-conviven-puestos-clasicos-gourmets_0_r15xAjIAl.html</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-24856805320159897252017-04-19T05:28:00.001-07:002017-04-19T05:28:20.205-07:00Vinos y perfumes: una forma diferente de acercarse al malbec<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La semana dedicada a la principal cepa argentina llevó degustaciones novedosas a distintos barrios de Capital y el Conurbano.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><div style="text-align: center;">
<img height="225" src="https://images.clarin.com/2017/04/09/BykheJdTg_930x525.jpg" width="400" /></div>
<br />Los adoquines de San Telmo no combinan con los tacos de Eugenia, que camina, copa en mano, alrededor de una decena de restós y bares para degustar malbec tras malbec en una "ruta del vino" a cielo abierto. Como ella, unas 600 personas se sumaron a las degustaciones de vino al aire libre que se hicieron por la Semana del Malbec, en homenaje a la cepa más producida en la Argentina, con actividades en Villa Devoto, San Telmo y Vicente López, entre otros puntos.<br /><a name='more'></a><br />Entre otras propuestas, hubo una cata de fragancias y vinos; magia y enología en La Noche de las Vinotecas y el cierre fue con un encuentro del que participaron más de 40 bodegas y escuelas de sommelier y gastronomía ofreciendo sus cosechas entre música y food trucks hasta la medianoche.<br /><br />Ni la amenaza de lluvia ni el chaparrón posterior detuvieron a los seguidores del malbec. Desde las 14, el Centro de Convenciones Frondizi, en Vicente López, se llenó de fanáticos de este arte vitivinícola, que recorrieron stands de bodegas de Mendoza, Salta y el sur del país, entre las principales regiones.<br /><br />"El año pasado hice un recorrido nocturno en Devoto y me encantó. Esta vez reservé mi entrada para el cierre porque me habían dicho que había más variedad. Tenían razón", contaba Ana María, que se acercó con su marido y a media tarde ya había probado siete tipos de malbec. Para los intrépidos, las escuelas de sommelier ofrecían tragos hechos con la cepa y hasta bombones. Para el cierre, la actriz devenida cantante Esmeralda Mitre compartió covers y movimientos llamativos desde el escenario junto a Ale Lacroix.<br /><br />Semana del Malbec 2017.<br /><br />El universo del vino invita más que a beber: se huele, se camina, se aprende. Y una de las propuestas innovadores de esta semana fue justamente combinar la copa de vino con fragancias.<br /><br />"Hoy vamos a hacer algo que generalmente está prohibido en el mundo de los vinos: sumar perfume intenso", introdujo Raymundo Ferraris, el sommelier de la bodega Antonio Mas que guiaba el camino de los aromas. Entre tapas y agua mineral -aconsejan beber la misma cantidad de vino que de agua en las catas para no perder el equilibro-, a cada copa de malbec le siguió una fragancia especialmente elegida de la casa británica Burberry.<br /><br />"¿Qué aroma sienten?", era el puntapié inicial para que los participantes arriesgaran: apimentado, frambuesa, madera, fresia, con más o menos contraste. En el medio, un tapeo singular: desde salmón ahumado, queso de cabra, almendras tostadas y frutilla hasta pastrón, fontina y ciruelas.<br /><br />Semana del Malbec 2017.<br /><br />"Había muchas actividades. Vinimos a la cata a cielo abierto porque queremos conocer el barrio de una forma diferente", contaba Luis, desde la esquina de Carlos Calvo y Bolívar, a mitad de semana. Allí está Saigón, en uno de los locales del antiguo mercado del barrio, de donde partía un posible recorrido de la desgustación. La invitación era a combinar tres malbecs con bocados de comida vietnamita.<br /><br />"Con la Semana del Malbec invitamos a actualizar el imaginario de San Telmo. Ya no es sólo un barrio para pasear sábados y domingos, se puede venir toda la semana. En esta actividad combinamos espacios históricos con propuestas más contemporáneas", explicó Edio Bassi, presidente de la Asociación de Comerciantes del Casco Histórico, parte de la Federación de Comercios de Buenos Aires (FECOBA).<br /><br />Además de profundizar en cepas de malbec, hay un objetivo solidario: en las dos catas a cielo abierto -una en San Telmo, otra en Villa Devoto- lo recaudado con las entradas se destinará a tres entidades: el Hospital Zubizarreta, la Orquesta Escuela Juvenil de San Telmo y el Club Martina Céspedes.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: https://www.clarin.com/ciudades/vinos-perfumes-forma-diferente-acercarse-malbec_0_HkFUuaw6g.html</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-79537149743283792012017-04-17T07:35:00.003-07:002017-04-17T07:35:30.345-07:00Cuando la ciudad es el escenario<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Una experiencia que combina turismo y teatro en un recorrido que va desde Puerto Madero a San Telmo.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><div style="text-align: center;">
<img height="225" src="https://images.clarin.com/2017/03/31/SJAo3Eh3l_930x525.jpg" width="400" /></div>
<br />Sábado. A las 17. Debajo de la grúa del Dique 1 de Puerto Madero. ¿Vieron cuántas grúas hay en Puerto Madero? La lengua francesa tiene un término para eso que tanto nos gusta a los que tenemos fascinación por las ciudades, así, en general. En su definición obvia la flânerie es eso que hacen los flâneurs: vagar por las calles, callejear sin rumbo. Después hay variaciones y a eso vinimos. Las vueltas en la presentación son necesarias porque hay cuestiones que no responden a una categoría única y excluyente. Di-Vagando entre adoquines no es una obra de teatro y tampoco un paseo, es más bien una experiencia performática, una invitación a jugar en una recorrida por San Telmo con una audioguía que tiene un poco de historia, otro poco de arquitectura, otro poco de Buenos Aires y algo más de fantasía, todo en un combo ideado por Lola Perez y Belén Perez Chada, actriz + dramaturga y arquitecta + artista, respectivamente.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a name='more'></a><br />Una vez que el grupo está completo las chicas distribuyen los auriculares para dar paso al que tal vez sea el movimiento más difícil de toda la vuelta: uno, dos, tres, play y allá vamos. La gracia es que estemos bien coordinados porque durante la próxima hora vamos a avanzar juntos pero separados. A veces una seña, otras una instrucción en la audioguía y siempre inmersos en esa construcción que se produce a medida que la historia que estamos escuchando se junta con lo que cada uno ve al mirar, más los aportes de ese universo complejo que es el cerebro.<br /><br />Entonces el río, agua que va y viene, una sirena que pasa a lo lejos. Nos metemos en Buenos Aires como las oleadas de inmigrantes que llegaban en barco al puerto. Un poco más arriba, sí, porque en todos estos años la ciudad (o los ciudadanos, está bien) le ha ganado bastante terreno al río. Viajamos en el tiempo rodeados de parejas que pasean, una familia que termina un almuerzo tardío en un restaurante, dos amigas en plan de mate. Estamos ahí, en el centro de todo pero en otro lugar.<br /><br />El grupo de personas-con-auriculares llama la atención de los peatones. Escuchamos a un perro que corre al tren. Alguien pregunta por la 9 de Julio, ¿sucede en la calle o en el cuento? La mente nos lleva a una ciudad mucho más vertiginosa que lo que propone una tarde soleada de sábado y en eso estoy cuando en la recova de Leandro N. Alem me cruzo con Eva, una fotógrafa amiga, a la que intento explicarle con pocas palabras y algunas señas que estoy ahí pero no, que el grupo y los auriculares y que mejor sigo porque los pierdo.<br /><br />Una de las chicas se desvía y hay que correrla porque, claro, no alcanza con un chist. Escuchamos a Roberto Artl y su Placer de Vagabundear (de las Aguafuertes porteñas). Que para hacerlo se necesitan excepcionales condiciones de soñador, que como decía Macedonio Fernández 'no toda es vigilia la de los ojos abiertos', que hay vagos y vagos, que hay que estar despojado de prejuicios y ser un poquitín escéptico. Lo contradigo en eso de que esta ciudad no es de las más apropiadas para el atorrantismo sentimental. Vieras la de atorrantes que nos estamos cruzando últimamente, Robert querido.<br /><br />La recorrida dura una hora<br /><br />Vamos a ser parte de una historia que comienza en la casa de nuestra protagonista, tal vez la misma en la que residió el pintor Juan Carlos Castagnino. La acompañamos en una recorrida por el barrio y descubrimos que ese local que vende ropa usada fue primero una lechería y después un almacén. Besamos a una morocha que llora en una pared. Tenemos tango y Cambalache y ya estamos en la esquina de Estados Unidos y Balcarce, frente al ventanal del café en el que tuve una de las primeras citas más fantásticas y delirantes del anecdotario. Llevaba una pollera azul.<br /><br />El grupo ya está sobre la calle Defensa. Nos paramos para observar uno de los secretos de nuestra protagonista y algunos de los turistas que andan dando vueltas por ahí nos copian con ganas de descubrir de qué se trata. Una que sale corriendo y el barrio se altera. Algunos se frenan, otros nos dan el paso, cada gesto modifica la escena que se construye en cada cerebro. Nuestra protagonista llega a destino, misión cumplida.<br /><br />Para salir a divagar, información y reservas en el Facebook Divagando entre Adoquines y en ba.tours</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: https://www.clarin.com/ciudades/ciudad-escenario_0_HJZwhVn3e.html</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-13411600713237608332017-03-14T07:11:00.003-07:002017-03-14T07:11:47.214-07:00San Telmo, el antiguo barrio que renace con la cocina<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La flamante apertura de modernos restaurantes consolida una nueva identidad del sur porteño<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="224" src="http://bucket1.glanacion.com/anexos/fotos/19/tendencias-gastronomicas-2375819w620.jpg" width="400" /></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">"Siempre fue un barrio singular, difícil para la gastronomía. Muchos cocineros abrieron y siguen abriendo por acá, pero no logran sobrevivir. Todavía hay mucha gente que no se aleja del corredor de la Av. Santa Fe, que no cruza Córdoba. Pero, en los últimos tiempos, algo cambió, la oferta se multiplicó, como nunca antes", dice Fernando Manzone, uno de los arquitectos que mejor conoce San Telmo. Manzone no sólo vivió en la zona por varias décadas, sino que mantiene sobre la avenida Caseros su estudio y fue parte clave en la recuperación y reciclaje de muchos de los edificios emblemáticos que están por estas calles. "La mudanza del gobierno de la ciudad al edificio Parque Lezama (la ex fábrica de bizcochos de Canale) revitalizó lo que rodea el parque; la avenida Caseros cambió por completo con la llegada de restaurantes que formaron su propio polo gastronómico; y también se modernizaron las propuestas que hay entre Independencia y San Juan, con una importante renovación del público", afirma.<br /><a name='more'></a><br />Barrio antiguo y cambiante, con grandes etapas de prosperidad (y otras aún más longevas de decadencia), el casco histórico de la ciudad siempre tuvo a la gastronomía como una deuda pendiente. A lo largo de las últimas tres décadas, fueron varios los momentos donde pareció que, finalmente, lograba emerger como polo gastronómico efervescente, con calidad y constancia. Pero de cada uno de esos momentos, sólo quedaron testigos sueltos. Sin duda, hay restaurantes emblemáticos. Lugares como Brasserie Petanque, que desde hace 11 años demuestra que se puede ser francés y aún así alegre. La Brigada, en sus bodas de plata, cotiza fácilmente entre las mejores parrillas del país y El Baqueano es la comprobación empírica de que incluso en San Telmo se pueden ofrecer menús por pasos y vinos increíbles. Gibraltar es ejemplo de todo lo que un buen pub debe ofrecer (incluyendo unos fish & chips formidables) y, con Café San Juan, La Cantina y la Vermutería, Lelé Cristóbal sigue siendo protagonista en el lado sur de la ciudad. Pero en estos años también hubo grandes caídas. Desde el precioso l'Atelier de Celine a La Vinería de Gualterio Bolívar, o más reciente, el cierre de Casa Borja.<br />La esquina más bella<br />Más notas para entender este tema<a href="http://www.lanacion.com.ar/1992213-llego-la-hora-de-derrocar-a-palermo"><br /></a><br />En una mesa, una pareja disfruta de su comida. Ella come un schnitzel (típica milanesa de cerdo alemana) con manteca de verdeo, puré de batatas, garrapiñadas y ketchup de manzana. Él, una pasta casera, unos linguini con salsa gorgonza, arvejas, castañas, pasas de uva y peperoncino. Se trata de Café Rivas, que desde 2016 tiene a Guillermo Blumenkamp como uno de sus dueños. Blumenkamp conoce bien el barrio: en 2008 abrió en una esquina periférica Doppelgänger, hoy uno de los mejores bares de coctelería de la ciudad. "Desde que abrimos Doppel, publicamos en la guía gay del barrio. Y cada año observábamos, asustados, cómo muchos de los que publicaban junto a nosotros iban cerrando. Pasaba con cafés, librerías, tiendas de ropa. Hoy, por suerte, siento que hay una nueva ola, más fuerte que antes. Remodelaron la plaza Dorrego, hay nuevas luminarias, está todo más limpio. Pero San Telmo no es para todos".<br /><br />Esta nueva ola tiene varios nombres: Los Infernales, Mercadito Latino, el propio Café Rivas, la cocina vietnamita de Saigón, la panadería francesa Mercí, el excelente Coffee Town, la parrilla Babieca, la alegría callejera de Chin Chin, los picantes de Mash British Curry House (también los de Che Taco), las hamburguesas de The Market Burger y la variedad única de La Cresta. A los muchos restaurantes sobre Caseros (Bacán, La Popular, Club Social de Luxe, Hierbabuena) se está sumando ahora Nápoles, una de las aperturas más esperadas en la ciudad, con barra de coctelería a cargo de Sebastián Atienza. También, en una zona que siempre se le hizo esquiva a las cadenas más conocidas, hoy están Freddo, Starbucks, Le Blé, entre otras. Y como clásico barrio cervecero, la moda artesanal pisa fuerte, con pioneros como Breoghan, pero también con Bierlife, Espiche, JT Sexton, Antares, On Tap y Cervelar, entre otros.<br /><br />Marcando el mapa de San Telmo con resaltador, es fácil percibir que hay dos zonas que son las que más crecen: por un lado, la que incluye al Mercado de San Telmo y sus calles aledañas; por el otro, el bulevar Caseros. Lo del Mercado es una buena muestra: lugar tradicional si los hay, hasta hace muy poco cerraba por completo de mediodía, pero gracias a una nueva camada de propuestas gastronómicas, hoy sigue de corrido y apuesta a un mayor crecimiento. Allí fue pionero Coffee Town, ofreciendo cafés de especialidad. Pero este cambio se aceleró en el último año, con la apertura de Mercí (panadería francesa que trabaja en exclusiva con masamadre), Saigón (con una cocina de aromas vietnamitas) y The Market Burger, con aires a dinner americano. El crecimiento excede incluso al Mercado: enfrente ya es un clásico el Mercadito Latino, recorriendo tacos y ceviches; a su lado, Los Infernales apuesta a carnes no tradicionales de todo el país, con chorizos de ñandú, hamburguesas de pato y otras delicias. Caminando un par de cuadras, El Banco Rojo y La Cresta están siempre llenos, con sabores intensos (de especias indias a hierbas bolivianas y picantes caseros).<br /><br />Antoine y Jean son franceses. Ambos viven hace más de una década en la Argentina, varios de esos años en San Telmo. Juntos abrieron Mercí, panadería barrial dedicada a la elaboración de panes de costra crocante y miga alveolada (imperdible la baguette; también el pan de campo; los viernes ofrecen tapas gratis a quienes beben una botella de vino). "San Telmo es heterogéneo. Hay gente con mucha plata y hay casas tomadas. Hay extranjeros que viven por la zona, que remodelaron departamentos viejos; y hay turistas a los que traen en grupo armado. Vienen de otros lados de la ciudad, pero también muchos vecinos compran todos los días en el mercado sus frutas y carnes. Con Mercí quisimos devolver algo al mercado, darle nueva vida pero siempre respetando su esencia, lo que fue durante más de un siglo. El lugar es increíble. Por eso mantuvimos el color verde, recuperamos mármoles, abrimos el espacio -cuentan-. San Telmo no es Palermo, tiene mucha diversidad. Más allá de las aperturas, no creo que el barrio haya cambiado tanto. Nuestro mayor miedo son las franquicias, las grandes cadenas, ellas sí pueden modificar el espíritu de la zona".<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Otro camino<br /><br />Si las calles que rodean el Mercado (sumando Perú) se hicieron fuertes por su cocina callejera, la Av. Caseros marcó un camino distinto. Pisar este bulevar de aires europeos equivale a transportarse al San Telmo aristocrático, con su arquitectura imponente y bien recuperada. Allí, en apenas cien metros, hay gran variedad de propuestas gastronómicas, desde las milanesas de La Popular a las cervezas de On Tap pasando por los platos aromáticos de Hierbabuena o la barra de Club Social De Luxe. Es allí donde el anticuario Gabriel del Campo tiene uno de sus locales. "En cualquier ciudad del mundo que vayas, el Casco Histórico es siempre fuerte en su gastronomía. En San Telmo, recién ahora se está empezando a dar de manera sistemática. Todavía hay partes de San Telmo, especialmente en la periferia, alejándose de la calle Defensa, donde alquilar no tiene costos tan altos, y eso permite el riesgo, la aventura. Pero Av. Caseros es otra cosa".<br /><br />Del Campo sabe de lo que habla: su local supo ser una de las cocheras de Eduardo Anchorena: son 2000 m2, repletos de reliquias, autos de lujo antiguos, vestimenta, objetos de todo tipo y color. Entre todo eso, una barra de estaño de 15 metros es la piedra basal de Nápoles, el bar que abrirá en abril. "De golpe, la avenida se puso explosiva. Abría la persiana y decenas de personas se amontonaban para ver de qué se trataba. Y en la Argentina hay que aprovechar cada oportunidad, no es un país fácil. Con Sebas (el bartender Sebastián Atienza) estamos bajando los decibeles del lugar. Las antigüedades y autos lujosos deben tener el correlato del tiempo", explica. Mientras, San Telmo crece. A los saltos, con caídas estrepitosas, pero también con propuestas siempre renovadas. Hay épocas donde el retroceso parece ganar la pulseada. Hay otras, como ahora, donde la esperanza toma la delantera.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para conocer:<br /><br />Bacán: Av. Caseros 499<br /><br />Café Rivas: Estados Unidos 302<br /><br />Club Social De Luxe: Av. Caseros 454<br /><br />Coffee Town: Bolívar 976<br /><br />El Banco Rojo: Bolivar 866<br /><br />Hierbabuena: Av. Caseros 454<br /><br />La Cresta: Bolívar 865<br /><br />Los Infernales: Carlos Calvo 492<br /><br />Mercadito Latino: Carlos Calvo 488<br /><br />Mercí: Carlos Calvo 455<br /><br />Saigón: Bolívar 986<br /><br />The Market Burger: Carlos Calvo 455</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Nación </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lanacion.com.ar/1992148-san-telmo-el-antiguo-barrio-que-renace-con-la-cocina</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-8761338306250764742016-12-30T13:39:00.000-08:002016-12-30T13:39:14.175-08:00GPS San Telmo secreto: historias escondidas en símbolos del barrio<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><div style="text-align: center;">
<img height="225" src="http://images.clarin.com/2016/12/29/Bym_bazHg_930x525.jpg" width="400" /></div>
<br />Están los que arrastran una inmensa piedra, doblados literalmente por el esfuerzo. También, quien logra erguirse y abrir los brazos como si hubiera roto cadenas. Una mujer que busca el futuro, adelante. Y hay chicos con las manos extendidas, dispuestos para correr hasta abrazar el horizonte.<br /><a name='more'></a><br />Esta monumental obra de Rogelio Yrurtia, escultor argentino clave de siglo XX, titulada Canto al trabajo (1922), habla, justamente, de la capacidad liberadora del trabajo sin minimizar el sacrificio. Su título parece no dejar dudas sobre eso.<br /><br />Sólo parece porque el propio artista se ocupó de dar una vuelta de tuerca a esa lectura.“Su verdadero significado es un canto al amor, una representación de lo que la mujer significa en la vida de los hombres, como sostén, como alegría y esperanza en la lucha. (…) sabe llevar la angustia (grupo último) al triunfo con la familia (grupo primero) que contempla la alegoría de la esperanza con los tres felices niños”, explicó, según consta en un catálogo que atesora su Casa Museo en Belgrano.<br /><br />Así que, en el marco del reinado de la idea de progreso material, Yrurtia puso el acento también en lo humano, en otros empujes, en los afectos.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />El arte ofrece un mundo ancho de sentidos. Pero no es el único acceso a abanicos de puntos de vista distintos.<br /><br />De hecho, otros símbolos de San Telmo, el barrio donde están ubicados Canto... y gran parte del corazón de la historia porteña, también guardan memorias rezagadas o más o menos escondidas.<br /><br />Este GPS propone descubrir o redescubrir algunas, bajo una advertencia hermosa: en la medida que uno investiga, las cosas se pueden volver más comprensibles, lógico, y misteriosas.<br /><br />Posible recorrido:<br /><br />1) Trabajo y amor. El monumento Canto al trabajo fue realizado por Rogelio Yrurtia (1879-1950) e inaugurado en 1922. Lo forman 14 figuras de bronce y cada una tiene más del doble del tamaño promedio de una persona como la que representa. Pese a que alude al esfuerzo y exalta la libertad, su propio autor lo definió como un homenaje al motor más noble de todo esto: el amor. En Paseo Colón 850.<br /><br />2) De Evita a la ingeniería. La base de esta construcción fue levantada para la Fundación Eva Perón. Pero tras la muerte de Evita en 1952 y el derrocamiento de Perón en el '55, se reformó -hasta 1966- para convertirla en una de las sedes de la Facultad de Ingeniería de la UBA. Es parecida a la de Derecho: monumental (ocupa 46 mil m2 cubiertos) y neoclásica. Así busca inspirar prestigio y forjarse una tradición, es decir, conectarse con las épocas doradas de la antigua Grecia. A fines de 2011, el edificio fue declarado Monumento Histórico Nacional. En Paseo Colón al 800.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">3) Gauchos y tango. El Viejo Almacén fue inaugurado en 1969 por el cantante Edmudo Rivero. Para bautizarlo, se inspiró en Sentimiento Gaucho (1924), tango de Juan Caruso (letra) y Francisco y Rafael Canaro (música), que dice: "En un viejo almacén de Paseo Colón donde van los que tienen perdida la fe...". Por allí pasaron Aníbal Troilo y Horacio Salgán, entre muchos otros. Y el escritor peruano Mario Vargas Llosa y el bailarín ruso Rudolf Nureyev estuvieron en el público. Sin embargo, en 1993 cerró y reabrió tres años después. Hoy este rinconcito de aires coloniales y alma de tango es un imán para turistas.<br /><br />El Viejo Almacén, hoy imán de turistas. Abrió en el 69, inspirado por los versos de Sentimiento gaucho, que dicen: En un viejo almacén de Paseo Colón donde van los que tienen perdida la fe...<br /><br />Las anécdotas sobre El Viejo Almacén bullen. Una: topadoras municipales le restaron seis metros del frente para el ensanche de la avenida Independencia en junio 1979. Dos: el 8 de mayo de 1994 cientos de personas le festejaron los 25 años frente a su puerta cerrada. Sonaba Leopoldo Federico.<br /><br />4) Pasajes. El pasaje San Lorenzo transporta. La mayoría de las construcciones de esta cortada de dos cuadras son de la segunda mitad del siglo XIX y los primeros años del XX. La galería Los Patios de San Telmo, clásica casona del siglo XVIII, fue reconocida por sus talleres de artistas y artesanos y se convirtió en uno de sus emblemas.<br /><br />Sin embargo, la "casa mínima" (al 380 del Pasaje), que mide 2,5 metros de ancho y 13 de profundidad, es la más buscada por los visitantes. Es que es única en Capital y tiene su leyenda. Se creyó que allí había vivido un esclavo liberto, a quien su amo le habría donado el terreno. Pero no hay pruebas. Más bien parece ser "un espacio residual", es decir, aquello que quedó de una antigua edificación tras varias reformas. De hecho, el arquitecto José María Peña, ex director del Museo de la Ciudad, encontró en un catastro de 1860 que el actual terreno de la "casa mínima" era de una propiedad que tenía 16 metros de frente y 17 de fondo.<br /><br />5) Subterráneo. El "Tercero del Sur", llamado en el siglo XVI Zanjón de Granados, era un riacho que corría desde la zona de la actual Plaza Constitución hasta el Río de la Plata por el pasaje San Lorenzo, recuerdan en Turismo de la Ciudad. En la década de 1980, mientras el propietario de la casa levantada allí la reciclaba para recuperar sus rasgos italianos, se encontró con cimientos de una vivienda del XVIII y objetos de la época colonial, que hoy se exhiben a los visitantes. Un museo inesperado, que sorprende. En Defensa 775. Más información, también sobre horarios y precios, en la web del Zanjón.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.clarin.com/ciudades/gps-san-telmo-secreto-historias-escondidas-simbolos-barrio_0_Syw6EYeBg.html </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-84434986541952524532016-12-22T05:07:00.000-08:002016-12-22T05:07:10.587-08:00La avenida Garay suma emprendimientos<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En la arteria del sur de la ciudad hay unidades desde US$ 77.000; la calle Azopardo y la avenida Huergo también prometen obras.</span><div>
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<img alt="Avenida Garay - Buenos Aires.jpg" height="300" src="https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/39/Avenida_Garay_-_Buenos_Aires.jpg/800px-Avenida_Garay_-_Buenos_Aires.jpg" width="400" /></div>
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San Telmo crece y se reinventa cada día, donde construcciones centenarias empiezan a convivir con nuevos desarrollos. La cercanía al microcentro y a Puerto Madero, las universidades, una amplia oferta gastronómica, y distintos atractivos turísticos convierten a este barrio en un punto de atracción.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a name='more'></a><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Marcelo Di Mitrio, de Di Mitrio Inmobiliaria comenta: “El potencial de revalorización es alto, sobre todo si se tiene en cuenta que aun no se han iniciado las obras de la ciudad como la autopista Ribereña y la segunda etapa del Metrobus del Bajo que impactarán positivamente en el área”. Contra lo que muchos creen, los límites de San Telmo están dados por las calle Piedras, Chile, la avenida Paseo Colón hasta Martín García y luego cierra el rectángulo nuevamente con la calle Piedras. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Defensa y sus adyacencias más cercanas han sido los puntos geográficos del barrio más demandados pero a su vez, este atractivo histórico hizo que por mucho tiempo estuviera relegado por la zonificación del casco histórico de la ciudad.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“En el pasado solo se realizaban trabajos de conservación, restauración y mantenimientos de los frentes de las casas históricas, reparaciones de las calles adoquinadas, los terrenos baldíos eran de difícil venta por la zonificación y los recaudos que había que tomar para iniciar una nueva obra.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Luego la venta de las tierras que se iniciaron con la intervención de la Corporación de Puer- to Madero y el impuso que se generó por los desarrollos edilicios que se fueron gestando en ese lugar alcanzó a San Telmo con emprendimientos como Quartier ó Espai sobre la Garay entre Piedras y Chacabuco”, explica Ricardo Vinelli, director de Vinelli Inmobiliaria.</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Pese a las limitaciones, hay desarrollos que se han llevado a cabo sobre Defensa.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Concepto Sur es un proyecto ubicado sobre esa calle. Un emprendimiento terminado y vendido casi en su totalidad con unidades de uno y dos ambientes, comercializadas por OpenProp a US$ 2300/m2. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“El valor del m2 de las obras que se terminen en los próximos meses rondará los US$ 2500, por efecto del aumento del costo de la construcción. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Hace dos años el precio promedio era de US$ 2000/m2”, detalla Marcelo Grimberg, titular de Openprop. En el caso de las unidades usadas, los valores promedian los US$ 1800/m2, dependiendo de la cuadra pero hay que tener presente si la propiedad es a reciclar los precios pueden descender a US$ 1500/m2. Respecto a la incidencia de la tierra, el mismo es de US$ 550/m2 , acorde a la autorización que otorga el código de planeamiento urbano –en esa zona APH 1-.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> Hay una diferenciación a tener en cuenta en caso de que se trate de un baldío o una casa antigua, dado que la demolición de las propiedades que están en la zona histórica tiene que ser aprobada, y antes debe pasar por la comisión del casco histórico que depende del Gobierno de la Ciudad. “También se depende de la autorización de los proyectos de edificaciones en la zona histórica en cuanto a los m2 a construir y la altura. Dos variables que inciden en el valor del terreno”, agrega Vinelli.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />Nuevas áreas<br /><br />Con Quartier San Telmo como punta de lanza, los desarrollos comienzan a multiplicarse en la avenida Garay principalmente en el primer tramo de esa vía entre las avenidas Ingeniero Huergo y Paseo Colón, y a la altura del 600. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“En la primera de las áreas las razones habrá que encontrarlas en el edificio corporativo que el Banco Santander Río está construyendo sobre Garay al 100 y en la proximidad a la autopista Ribereña.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> En el caso del movimiento que se está generando en Garay al 600, la proximidad de Quartier San Telmo y la existencia de tierra disponible permitieron que, a lo largo de esos 100 metros, en los últimos años se construye- ran dos emprendimientos y actualmente se encuentren otros tres en proceso de construcción”, detalla Di Mitrio. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La osada movida de llevar marcas top hacia el sur la inició Miguel Camps cuando en 2008 lanzó el fideicomiso al costo de Quartier en San Telmo sobre Garay, un proyecto hito por los amenities que ofrece a pocas cuadras de Constitución : tiene un spa y una piscina climatizada en el piso 27.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"> “Otro dato relevante, las unidades de dos ambientes se alquilan a $10.000, el mismo monto que se paga por el alquiler de un departamento similar ubicado en Cañitas, y por el que el inversor pagó hasta un 60 por ciento más”, agrega Carlos Spina, director Comercial de Argencons. la desarrolladora de los Quartier. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Otros de los proyectos de la zona es Espai San Telmo, comercializado por Soldati Propiedades. Se ubica en Juan de Garay al 600 y es un emprendimiento de US$ 7 millones de inversión con unidades de dos y tres ambientes – algunas con terraza y otros dúplex–, y amenities. La desarrolladora ofrece financiación propia hasta en 60 meses. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">“Es un proyecto con potencial de apreciación porque se encuentra en un terreno de doble frente sobre una avenida importante. Además está a pasos de por ejemplo Quartier San Telmo, un proyecto que generó jerarquía a la zona, y la posibilidad de que nuevos residentes dinamicen los comercios locales. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es un círculo virtuoso que deriva en una mejora del barrio en general”, analiza Alejandro Schuff, director Comercial de Soldati. El análisis se refleja en el valor de las unidades. Actualmente este desarrollo se comercializa en US$ 2300/m2 y para junio de 2017, cuando ya esté terminado, estiman que se venderá a US$ 2800/m2. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Frente a este edificio, sobre una parcela de doble frente, la desarrolladora Sacay está a punto de iniciar la construcción de Sol XXVIII. Estará compuesto por unidades de uno y dos ambientes, con precios desde los US$ 77.500, todas al frente con balcón y también laterales en sus pisos superiores. La entrega está prevista para julio de 2018. Por su parte, la calle Azopardo se está convirtiendo en un eje de desarrollo inmobiliario en el marco de la franja que corre entre las avenidas Ingeniero Huergo y Paseo Colón. “En ese marco, la torre La Prensa ––en donde el m2 se vende entre US$ 3500 y US$ 3800– ha sido el verdadero precursor seguido, años después, por Quartier Madero Urbano. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Más actual es Astillero. El emprendimiento ubicado en la calle Azopardo al 1300, en etapa de preventa, que se constituirá en el tercer referente del área”, comenta Di Mitrio, que comercializa ese proyecto. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Astillero de US$ 20 millones de inversión es desarrollado por Comunidad de Inversión (CMNV). Este proyecto de 20.000 m2 de obra nueva, contará con unidades de uno y dos ambientes y lofts, además de cuatro subsuelos de cocheras y amenities. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En cuanto a los precios, parten desde los US$ 2850/m2 para algunas unidades promocionadas. ‘’Madero Sur ha mejorado su infraestructura”, afirma Leonardo Rodríguez Nader, CEO de CMNV que busca más tierra en la zona. </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Para Fernando Giesso, director de Giesso Propiedades, aún resta trabajo en el barrio y destaca una zona más para desarrollar: “Todavía resta recuperar muchas fachadas y edificios históricos. La avenida Caseros, con su reciente boulevard y pequeño polo gastronómico, puede ser una de las que más posibilidades de revalorización tenga”, detalla. En esa zona, TGLT anunció un Astor de $ 940 millones de inversión que ocupa media manzana con unidades que se venden desde a $39.000/m2.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Pressreader </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.pressreader.com/ </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://facebook.com/dimitrio.inmobiliarias">facebook.com/dimitrio.inmobiliarias</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-59099691090369018002016-10-12T06:56:00.000-07:002016-10-12T06:56:23.651-07:00El Metrobús, más cerca de llegar al Bajo <span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La Ciudad negocia con el Instituto Isauro Arancibia y el edificio Marconetti, Los cuales deben ser modificados para construir los carriles exclusivos.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="224" src="http://www.larazon.com.ar/kilometros-trayecto-primera-Independencia-marzo_IECIMA20161011_0002_7.jpg" width="400" /></div>
<br />El Metrobús del Bajo, anunciado en 2013, fue uno de los más cuestionados por los vecinos y la oposición. Resulta que su construcción implica la expropiación y modificación de algunos edificios sobre la avenida Paseo Colón, entre ellos un centro cultural, una escuela y un centro de atención de niños y adolescentes. Con este panorama, la Ciudad avanza en las negociaciones caso por caso a fin de comenzar las obras antes de fin de año.<br /><a name='more'></a><br />En los últimos días, el Gobierno de la Ciudad ofreció la relocalización del Instituto Isauro Arancibia, ubicado en San Telmo y al que asisten 300 jóvenes en situación de calle. La propuesta fue realizada durante la recorrida que hicieron funcionarios porteños al instituto y reiterada luego en la Legislatura por el secretario de Transporte, Juan José Méndez. En el proyecto original, el Ejecutivo porteño planificó la modificación de una parte del Isauro Arancibia, la Escuela del Casco Histórico y el edificio Marconetti, situado en Paseo Colón 1500, entre otros. “En un primer momento nos ofrecieron que el Instituto funcionara en dos sedes: en el sector que quedaba en pie y en una parte también del Taller del Casco Histórico, pero nosotros les respondimos que nuestro proyecto pedagógico es unificado”, explicó a Télam Evangelina, una de las docentes del Arancibia que participó de la reunión. Luego, agregó: “Ahora nos dijeron que se comprometían a la construcción de un nuevo edificio”.<br /><br />Por otro lado, también estuvieron presentes en la Legislatura los vecinos que habitan el edificio Marconetti, sobre el que pesa una orden de desalojo. Roxana Oliva, habitante del edificio junto a otras 18 personas, explicó: “Somos poseedores del inmueble y estamos pidiendo la titularidad de la casa donde estamos hace 20 años. Nos tratan de ‘ocupas’ y nos quieren desalojar con subsidios sociales”.<br /><br />La obra final estará divida en dos etapas: en la primera, la traza irá a lo largo de las avenidas Alem y Paseo Colón, entre las transversales San Martín e Independencia; la segunda cubrirá el tramo restante de Paseo Colón y la avenida Almirante Brown hasta Wenceslao Villafañe, aunque su concreción dependerá de las tratativas con las instituciones afectadas pues es necesario ensanchar la avenida en ese tramo de San Telmo. En total, son 4,8 kilómetros y la primera etapa estaría finalizada en marzo de 2017.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Razón </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.larazon.com.ar/ciudad/titulo_0_833400003.html</span></div>
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<a href="http://dimitrio.com.ar/" style="font-family: arial, helvetica, sans-serif;">dimitrio.com.ar</a></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-15356122958424085452016-10-03T08:36:00.000-07:002016-10-03T08:36:37.007-07:00Borja Blázquez: "Cocinar es sumar cultura"<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A un año de la inauguración de Casa Borja, en San Telmo, el afamado chef español cuenta cómo empezó y por qué eligió la Argentina<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="224" src="http://bucket3.glanacion.com/anexos/fotos/05/entrevista-exclusiva-2278805w620.jpg" width="400" /></div>
<br />Cuando cumplió 16 años, Borja Blázquez se presentó frente a su padre y le pidió una reunión formal en su oficina. Allí le dijo que quería dejar el colegio para dedicarse a aprender a cocinar. También se comprometió a buscar un trabajo de verano, para pagar el primer mes en su escuela de cocina.<br /><a name='more'></a><br />"Le dije que si después del primer mes quería seguir adelante, él tendría que continuar pagándome la escuela de cocina, porque yo tenía 16 años por el momento, así que le dije: bueno, te toca porque es la edad que tengo. De todas formas, si no me llega a gustar, no habrás perdido nada, yo habré trabajado para pagar ese primer mes y a partir de ahí veremos cómo seguimos", recuerda Borja, de espíritu inquieto, el inicio de su trayectoria en la gastronomía.<br /><br />Después de estudiar en Casa Armendáriz ingresó a las mejores cocinas ibéricas para continuar su formación: se desempeñó como ayudante de cocina en El Bulli, mítico restaurante de Ferran Adrià; también en Arzak y Zuberoa, célebres en todo el mundo. A los 20 años viajó a Brasil para manejar un restaurante junto a dos argentinos, en Praia do Rosa. Una cosa llevó a la otra, hasta que en 1997 se instaló finalmente en Buenos Aires. Nacido en San Sebastián, hace diecinueve años que vive en la Argentina. "Vine con todo lo que tenía: cinco años de cocinero, dos mil dólares ahorrados y el pasaje de ida y vuelta", asegura.<br /><br />El 3 de julio de 2015 inauguró Casa Borja (Carlos Calvo 571), restaurante que lleva su firma en el barrio de San Telmo, especializado en tapeo español genuino y cocina mediterránea, entre los más prestigiosos de la ciudad.<br /><br />-¿Qué te atrapó de Buenos Aires?<br /><br />-El movimiento, la sensación de posibilidades, de que aquí se crecía más de lo que había visto que se crecía en San Sebastián. Yo sentía que un año de vida aquí puntuaba, en experiencia de vida, laboral y personal, como dos años o más en España, o al menos en mi ciudad. Aparte la idiosincrasia y el clima. Aquí hay sol casi 300 días al año, eso me gusta.<br /><br />-¿Cómo es hoy tu vida cotidiana?<br /><br />-Bueno, vivo en San Telmo, y la mayor parte del tiempo me ocupo del restaurante: proveedores, gerencia, números, contadores, clientes y tal. Los martes además doy cursos de cocina, y los jueves dicto clases con cenas de degustación y maridaje. Después tengo viajes, hago cenas para algunas empresas en Mendoza, Tucumán o Neuquén. Por lo demás tengo una perrita de un año, una fox terrier increíble que sacamos a pasear con Flor, mi pareja. Cocino en casa y me ocupo de mi parte personal lo más dignamente que esté a mi mano.<br /><br />-¿Sos de salir a comer?<br /><br />-Sí, claro, salimos mucho a comer, tenemos nuestros restaurantes preferidos para ciertos planes, tratamos de ir a lugares distintos, lugares nuevos, para enriquecernos gastronómicamente y culturalmente.<br /><br />-¿Cómo evolucionó el hábito de sentarse a comer?<br /><br />-Pues bien, sentarse a comer, antiguamente, era reparar el cuerpo, restaurarlo. De allí el nombre del restaurante. Sin embargo, desde hace unos años hasta aquí eso cambió mucho, ya que antes nos sentábamos fundamentalmente para alimentarnos. Hoy por hoy nos sentamos para alimentarnos, pero también para culturizarnos, para disfrutar increíble y recordar ciertos platos hasta 20 años después. Creo que antes era sentarse a comer y ahora es sentarse a tener una experiencia de vida.<br /><br />También sos timonel. ¿Cómo te iniciaste en la náutica?<br /><br />-Comencé a los 14 años en el barco de un amigo. Luego no navegué más hasta que a los 25 retomé aquí en la Argentina. Me gusta navegar. Soy timonel y ya casi tengo el carnet de patrón de yate. Ahora tengo un velero y bueno, eso cubre la parte más privada en que me cuido a mí mismo. Antes salía todas las semanas, ahora salgo lo que puedo. El velero lo tengo en Puerto Madero, porque no manejo coches y necesito tenerlo cerca.<br /><br />-¿No manejás autos por algún motivo especial?<br /><br />-Nunca me llamó la atención, y después no me siguió llamando la atención. Cuando eres niño dices, yo cuando tenga un coche quiero tener tal o cual. Yo decía bueno, cuando pueda tener un coche? quiero tener un barco. A mí no me interesaba tener un coche, me interesaba tener un barco, era lo único que quería, y me lo pude autorregalar a los 30 años. Y bien, muy bien.<br /><br />-¿Qué te atrae de la náutica?<br /><br />-La ciencia, porque tiene mucho de eso. Y al igual que en la cocina, una vida entera no es suficiente para aprender todo lo que puedes aprender. Desde niño tengo el sueño de cruzar el océano en barco, un sueño que aún conservo. Aparte, para un extranjero como yo, con ganas de aprender un montón de cosas distintas, me parecía que era un buen complemento. Después de ocho años en el país pude hacerme con él, y es increíble.<br /><br />-¿Hay conexión entre la gastronomía y la navegación?<br /><br />-Por supuesto, los cocineros tenemos que ser prácticos, y los navegantes, de alguna manera, también. En la náutica, la gastronomía forma una gran parte de la situación, porque es la parte donde te mimás, cuando el entorno o el clima muchas veces no lo hace. Entonces la cocina es una cosa muy, muy importante en la navegación. Por otro lado siento que las dos son de acción inmediata, de responsabilidad directa. Tomás una decisión en la cocina y te repercute ese mismo servicio. Tomás una decisión en la náutica y te lleva a vivir o a morir en las siguientes horas. Las decisiones te vuelven inmediatamente.<br /><br />-¿Cuál es tu sello personal como chef?<br /><br />-Después de 23 años de haber viajado mucho y todo lo demás, me encanta estar aquí, me encanta cocinar, me encanta dar servicios y me encanta ir a todas las mesas. Después de este recorrido, que ha sido largo, todavía estoy enamorado de eso. Por lo demás, soy un tipo con fidelidad, nobleza y lealtad, como dice el escudo de mi ciudad.<br /><br />Para terminar, ¿qué significa cocinar para Borja Blázquez?<br /><br />-En primera medida, cocinar es dar, es conectarte con la naturaleza, con las cosas buenas de las personas, con las cosas nobles, conectarte con la responsabilidad, con el buen hacer, con la honestidad; cocinar es conocer, es viajar, sumar cultura. Y eso quiere decir que siempre puedes seguir aprendiendo y siempre puedes mejorar. Incluso es más complejo que todo eso. Cocinar es un modo de vivir.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Nación </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lanacion.com.ar/1942982-borja-blazquez-cocinar-es-sumar-cultura </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-200799525338771312016-09-28T07:47:00.001-07:002016-09-28T07:47:55.397-07:00Una noche en el paraíso de la cerveza artesanal<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un bar especializado de San Telmo es el escenario ideal para la cata de 40 opciones de esta bebida que no para de crecer<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="266" src="http://bucket3.glanacion.com/anexos/fotos/65/experiencias-2270765w620.jpg" width="400" /></div>
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Se sabe: en todo orden de la vida, es usual que cantidad y calidad deambulen por caminos distintos. Pero siempre hay excepciones. Y en ese pequeño y floreciente universo de las cervezas artesanales, representado especialmente por los bares cerveceros que abren semana tras semana en cada punto del país, la realidad es otra. Allí, mucho y bueno no sólo no son opuestos, sino que incluso se refuerzan. Calidad entendida en este caso en cervezas constantes, en materias primas seleccionadas, en estilos bien representados. Y cantidad traducida en las múltiples opciones que se ofrecen en cada bar, que van mucho más allá de la ya caduca trilogía de rubia, roja y negra a la que nos habían acostumbrado hace apenas unos años. Hoy, cualquier hamburguesería que se precie de tal tiene al menos cuatro o cinco estilos de cerveza tirada. Y abundan los bares cerveceros con diez, quince, incluso veinte choperas listas, ofreciendo alternativas para todos los gustos y paladares.</div>
<a name='more'></a><br />La cerveza artesanal llegó a bares de coctelería (como Brukbar) y a restaurantes (como Green Bamboo). Pero el caso de Bierlife (Humberto Primo 670) es único: con 44 canillas (además de otras tres destinadas a llenar envases de tipo growler, y cinco al fondo del local, que suelen usarse para eventos privados), esta cervecería de San Telmo es el paraíso del fanático "birrero", provocando sensaciones homólogas a las que podría generar un maxikiosco multicolor frente a un niño. Mi misión: probar 40 cervezas distintas. Y como no sólo de bebida vive el hombre, las acompañaré de varios platos de comida, todos hechos también sobre la base de cerveza. Una misión difícil, sí. ¡Pero alguien debe encararla!<br /><br />Martín Boan respira cerveza. Este ingeniero químico trabajó diez años dentro de la gran industria cervecera, hasta que decidió apostar por lo pequeño, propio y artesanal. Junto a un par de socios (Diego Collini y Carolina Pérez, también ingenieros químicos) creó el Centro de Cata de Cerveza (desde donde desarrollan cursos y estudios relativos a la degustación, análisis sensorial y producción de cerveza artesanal). También está detrás de BA-Malt, empresa que se dedica a la elaboración de maltas especiales para los microcerveceros y homebrewers; organiza anualmente la South Beer Cup, una suerte de Copa Libertadores de la cerveza artesanal, que reúne competidores de Brasil, la Argentina, Uruguay, Chile, Perú, Bolivia y Colombia (la última edición fue en Curitiba, en junio pasado); y desde este año presenta la Copa Argentina de Cervezas.<br /><br />Como uno de los responsables de Bierlife, Boan es hoy mi anfitrión. "La cerveza artesanal en el país representa apenas el 1,7% del consumo. Pero en cervezas tiradas, llega al 25%", asegura y vaticina que estos números seguirán creciendo de manera exponencial, tal como viene sucediendo desde hace unos años.<br /><br />La casa donde está Bierlife supo ser antes una escuela, luego un hostel. En el primer salón está la mayoría de las canillas, como suelen llamarse a las choperas de donde salen las cervezas tiradas. Una imagen proyectada sobre la pared enumera qué estilos están disponibles. La 1, por ejemplo, hoy es una Golden, elaborada por la propia casa (que inauguró hace pocos meses microcervecería propia); la 4 es una Kaiserpils, una lager de los cordobeses de Peñón del Aguila (de la familia Roggio), marca que está en pleno plan de expansión nacional, con proyección de bares propios y cerveza artesanal en lata en la góndola; la 9 es una Chocoporter de Juguetes Perdidos, con 6% de alcohol y un IBU (sigla que se utiliza para medir el amargor) de 35; la 17, una Session Whit IPA de la quilmeña Coleman; la 31, una deliciosa y densa Nitro Irish Red de Kraken (es nitrogenada, al estilo de la famosa Kilkenny, de los mismos productores de Guinness); y la 41 es una American Amber Ale, bien floral y aromática de los multipremiados Cheverry, una de las marcas marplatenses que más está dando que hablar. Como nota de color, hay un sidra seca (canilla 28), elaborada por la Cooperativa La Delicia, de Cipolletti. Pero esto es apenas un pequeño resumen de lo bueno y variado que ofrece la casa.<br /><br />Hoy buena parte del crecimiento, en calidad y cantidad, de las cervezas artesanales en el país se apoya en entender y respetar la diversidad de estilos que existen en el mundo. "Hay decenas de estilos para elegir, dentro de grandes tradiciones. Para la South Beer Cup usamos como referencia la guía de la World Beer Cup", explica Boan. Esa guía, disponible online, incluye 96 estilos distintos, en su mayoría divididos en varios subestilos. "Cada cervecería reinterpreta los estilos bajo su propia mirada, pero hay lineamientos básicos a seguir. Cuando hacemos concursos, es común que dejemos categorías vacantes, o sin alguna medalla -por ejemplo, que demos sólo bronce y plata, pero no un oro- porque ninguna logró la calidad e identificación necesaria. Para mejorar, las cervecerías precisan saber si están en el camino correcto, de nada sirve darles un premio para que mantengan todo igual, cuando hay mucho para aprender."<br /><br />Llega la camarera, con una bandeja repleta de platillos elaborados por Carolina Pérez: tira de asado marinado en Stout, albondiguitas en Witbier, una delgada y crocante pizza con rúcula y jamón crudo (con masa a base de cebada mateada y cerveza), hamburguesas (de cerdo, de pollo y de cordero, todas preparadas con distintas variedades de cerveza). Junto a la comida, me sirven las copas, de a tandas de diez unidades, de todos los colores y sabores, desde un dorado cristalino a un negro profundo. Algunas son ligeras y fáciles de beber (como la German Pilsen, de Back), otras son amargas y lupuladas (la IPA de Cheverry, la Bitter de Kraken). Hay lugar para sabores especiales y profundos (los ahumados en la Smoke Scotch de Telma, la complejidad en la Abbey Trippel de Juguetes Perdidos), están las apenas dulces e invernales (la Brown Ale de Cartago, la Oatmeal Stout de Balameb), algunas son bien alcohólicas (la Imperial Stout de Eisenbrücke acusa 9%), otras ligeras (apenas 4% tiene la Dry Stout de Coleman). Las hay de Bariloche, de Mar del Plata, de La Pampa, de Córdoba, de Quilmes, de Ituzaingó, de diversos barrios porteños. Algunas me parecen deliciosas, otras no. Pero en todas se reconoce un producto fresco, cuidado y bien hecho. Lo mejor de todo es que, a pesar de representar 40 opciones, estas cervezas son una mínima muestra de lo que se está produciendo, en cada instante, a lo largo y ancho del país.<br /><br />Un mapa de microcervecerías argentinas actualizado a este año -se puede llevar de la barra-, deja en claro la magnitud e importancia de este fenómeno: se contabilizan más de 500 microcerverías; hay en cada rincón del territorio nacional. "Los principales centros productivos son Mar del Plata, Bariloche, La Plata; también Buenos Aires y GBA. Pero se hace cerveza en todos lados -dice Boan-. En los Estados Unidos, la cerveza artesanal ya superó el 12% del mercado. Hay muchísimo para crecer. Pero siempre con calidad. El que no respete eso, quedará en el camino. Y calidad es sinónimo de constancia y de tomabilidad. Que después de tomar una cerveza, quieras otra."<br /><br />En mi caso, esa otra la dejo para una próxima vez. Por hoy fue suficiente. Sobre la mesa quedan 40 copas, algunas casi vacías, otras apenas probadas. Y en conjunto forman su propio mapa cervecero; un mapa que no quiere quedarse quieto.<br /><br />Si es una pinta mucho mejor<br /><br />Lo que empezó como un hobby de los fanáticos de la cerveza terminó convirtiéndose en un gran negocio. En todo el mundo la cerveza artesanal empezó a competir con las grandes compañías al punto que en los Estados Unidos ya representa el 12% del mercado de cervezas</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Nación </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lanacion.com.ar/1938625-una-noche-en-el-paraiso-de-la-cerveza-artesanal </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-63807241137466957152016-08-10T07:59:00.000-07:002016-08-10T07:59:14.167-07:00Por las librerías: San Telmo renueva un circuito mucho más que literario<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Dedicadas al arte o a las ciencias sociales, a los chicos o al cine, en el barrio más porteño se traza una ruta con diez estaciones culturales ideal para andar el fin de semana<br /><br /><div style="text-align: center;">
<a href="http://bucket3.glanacion.com/anexos/fotos/48/literatura-2247748w620.jpg" imageanchor="1"><img border="0" height="224" src="http://bucket3.glanacion.com/anexos/fotos/48/literatura-2247748w620.jpg" width="400" /></a></div>
<br />A las ya clásicas librerías del barrio más porteño se sumaron en pocos meses otras dos con ideas nuevas y perfil propio: Urquiza y Caburé. Algunas especializadas, otras generales, que habitan el espacio de un museo con catálogos de colección o que dominan soberanamente esquinas; de libros en inglés seleccionados con esmero o provenientes de bibliotecas privadas acuñadas con fervor. Todo se recicla, el tiempo añade distinción a las ediciones del pasado y a las nuevas las perfecciona el estilo: un circuito de librerías en San Telmo para amantes de los libros, de los libros de arte, del arte de hacer libros y del amor por la lectura.<br /><a name='more'></a></span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Caburé<br /><br />Se llama como esas lechucitas nocturnas que se ven en el campo. O como una sabrosa comida paraguaya. En un entrepiso cuenta con un espacio para las actividades que la librería programa en simultáneo: presentaciones de libros, charlas con escritores y talleres de poesía, lectura y escritura. Caburé se especializa en humanidades y ciencias sociales: libros de Las Cuarenta, Colihue, las publicaciones facsimilares de la Biblioteca Nacional (y las no facsimilares también) se encuentran entre las novedades literarias. Reserva un sector para las revistas culturales con contenidos de calidad como Humo, El Río sin Orillas y El Ojo Mocho. Con espíritu cooperativo, Caburé también es la casa de un sello recientemente creado: Caterva. Uno de sus títulos, Textos viscerales, los escritos del periodista e intelectual cordobés Luis Rodeiro, es uno de los más vendidos, junto con el tercer número de la revista Carapachay. Cursos del mes por Walter Lezcano, Edgardo Scott, Cecilia Solari y Alejandro Boverio.<br />La libre<br /><br />¿Qué se puede esperar sino libros de sellos independientes, autogestivos y con espíritu contracultural en una librería así bautizada? La Libre hace honor a su nombre y ofrece a los lectores materiales literarios, ensayísticos y filosóficos que ayudan a ampliar los horizontes de la vida en sociedad. "Tenemos un primer piso con sillones donde nos juntamos a conversar, a leer, a pensar, y al que todos quedan invitados a sentarse en grupo o en solitario y tomar un libro cualquiera de la librería, sin la menor exigencia de compra, para leerlo como si estuvieran en una biblioteca", invitan desde la Web.<br /></span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Caburé se especializa en ciencias sociales y tiene un entrepiso encendido de actividades.<br /><br />El Rufián Melancólico<br /><br />A Roberto Arlt le hubiera gustado la librería que rinde tributo a uno de los excéntricos personajes de Los siete locos. Libros apilados en mesas y estantes, fotografías antiguas, pósters de películas, ejemplares de revistas que dejaron de publicarse, colecciones de tomos con letras doradas, litografías y discos de pasta conviven en un caos armónico. Se abastece con la compraventa de libros usados, de bibliotecas privadas y de remates: hay libros desde $ 10 pesos y algunos de hasta $ 3000, ya que también reservan primeras ediciones. Muchos visitantes se sacan selfies en este escenario del paso del tiempo, la bohemia y la curiosidad lectora.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La Gradisca<br /><br />En Amarcord, la genial película de Federico Fellini, Magalí Nöel interpretó el personaje de Gradisca, una sensual peluquera que hacía delirar a los muchachos. El nombre del bar-librería no es casual: está frente a la Universidad del Cine. Posee además una sala para 40 personas donde se realizan funciones de teatro, conciertos, proyecciones de películas y otras actividades culturales. La oferta de La Gradisca es eminentemente cinematográfica: hay biografías razonadas de directores de cine, ensayos y libros de teoría cinematográfica que, como se sabe, alcanzó cimas filosóficas con autores como Gilles Deleuze, Georges Didi-Huberman o Teresa de Lauretis. Los libros aparecen en varias salas de esta casona remodelada (con patio interno), a la manera de la biblioteca-refugio del protagonista de Con V de venganza, ¡pero más ordenado!<br />Urquiza<br /><br />En mayo abrió sus puertas Urquiza, la librería de libros de arte, libros de artistas y libros sobre artistas que ideó Mercedes Urquiza. El plus del local es fácil de adivinar: incluye un espacio para exposiciones de arte. Matilde Marín presentó fotografías motivadas por el trabajo de los cartoneros. Ahora es el turno de Elba Bairon, que exhibe una escultura modulada por papeles de fotocopias. Urquiza ofrece rarezas, como un catálogo de Guillermo Kuitca de tiempos idos, libros editados por Arta, KBB, Phaidon y La Luminosa, entre otros sellos locales y extranjeros. También están los catálogos de esos museos y galerías que, como Proa y Jorge Mara, editan libros soñados. Hay un espacio que crecerá, con novelas y cuentos protagonizados por artistas (como La obra, de Émile Zola, y Todo cuanto amé, de Siri Hustvedt). Abre toda la semana; los domingos, a la hora de la siesta.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Club Burton<br /><br />Librería de usados instalada como si fuera una último modelo, con vidrieras colmadas de joyas impresas, libros de colección o fuera de circulación hace tiempo. Domina la esquina de Estados Unidos y Chacabuco. Hace pocos días compraron una biblioteca privada especializada en sufismo; ahora aguardan la llegada de libros de una biblioteca de Miramar, con materiales de filosofía. Editan la revista Siwa. Abre todos los días del año, aunque hace una pausa en el horario de la siesta.<br />Walrus<br /><br />Para los lectores del idioma de Emerson, nada mejor que visitar Walrus, la librería fundada en los primeros años del siglo XXI por un estadounidense que, casado con una argentina, se instaló en San Telmo. ¿No es una feliz coincidencia que el local esté en la calle Estados Unidos? Allí se encuentran libros usados en inglés de Walt Whitman y de Raymond Carver, de Doris Lessing, de Kurt Vonnegut (muy buscados en la actualidad) y de V. S. Naipaul. Tuvo visitas ilustres: J. M. Coetzee compró libros allí. En el entrepiso del local hay dos mil títulos en oferta a 50 pesos. Decorada como la biblioteca de una casa norteamericana de la Nueva York del siglo XIX, la librería que adoptó su nombre en homenaje a una escena de Alicia a través del espejo es cálida.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fedro<br /><br />Clásica librería con nombre de personaje platónico, Fedro se orienta a la literatura iberoamericana y poesía de sellos grandes, medianos y pequeños. Se agotan las ediciones de los nuevos libros de Pablo Ramos, Mariana Enriquez, Selva Almada y Ricardo Piglia. El Pichi o la revolución de los frágiles, de Eduardo Blaustein, encabeza las ventas de este invierno junto con los títulos de Isol. Hay un sector con libros de arte y libros para chicos, otro con CD de música contemporánea y un espacio para talleres. Los domingos abre por la tarde. Los habitantes del barrio hablan de Fedro como de un vecino más.<br /><br />Galerna<br /><br />La sede santelmitana de la cadena de librerías, editorial y distribuidora destina la mitad de su espacio a los libros para chicos. Los domingos realizan una actividad gratuita: Cuentacuentos. La narradora Leticia Lanata les pone el cuerpo a las historias de autores de todas las épocas. El best seller de Galerna es un libro para chicos: Héctor, el hombre extraordinariamente fuerte, de Magalí Le Huche, publicado por Pípala. Le siguen trabajos de Pablo Bernasconi, Márgara Averbach y Alexandra Karagliolu. Hay libros para que los turistas o los locales con alma nómada acierten con el rumbo en sus vagabundeos.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Librería del Mamba<br /><br />La librería depende de la Asociación de Amigos del Museo de Arte Moderno y se halla a la entrada del museo, al que ahora llaman El Moderno. Catálogos de las muestras del pasado y del presente están a disposición de los visitantes a precios accesibles: rondan entre los 70 y los 300 pesos. Las obras de Sebastián Gordín, Laura Lima, Antonio Seguí, Catalina León y Marta Minujín, en formato de libro impreso, pueden formar parte de bibliotecas privadas a bajo costo. En 2017 ganará en metros cuadrados; para entonces prometen abrir cajas con tesoros de otras épocas.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: La Nación </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.lanacion.com.ar/1925427-por-las-librerias-san-telmo-renueva-un-circuito-mucho-mas-que-literario </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-54863168776360690372016-07-18T09:27:00.002-07:002016-07-18T09:27:53.671-07:00El tango pide pista y la tendrá en San Telmo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">A partir del 20 de julio y hasta el 30, inclusive, un ciclo para los amantes del 2x4 se llevará a cabo en pleno corazón de ese barrio porteño.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="226" src="http://media.diariopopular.com.ar/adjuntos/143/imagenes/001/597/0001597020.jpg" width="400" /></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
Durante las dos últimas semanas de julio, destacados músicos y cantantes serán parte del ciclo"El tango pide pista".<br /><a name='more'></a><br />El ciclo se llevará a cabo en Pista Urbana, Chacabuco 874, en el barrio porteño de San Telmo, a partir del próximo miércoles 20 de julio y hasta el sábado 30.<br /><br />Serán ocho noches a puro 2x4, que tendrán como protagonistas a talentosas agrupaciones y cantantes como Buenos Muchachos, La Cahiporra Tango Fusión, Sciammarella Tango, Pulice – Vicenzo, Barrio Shino, Las Bordonas, Berretín – Peredo – Novaro y Amadores del Tango.<br /><br />Las reservas se pueden realizar al 4361-3015, también se ofrecen descuentos por compra anticipada que incluyen dos opciones: se abona por las ocho noches del ciclo y se pagan seis o por cuatro noches se abonan tres.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Diario Popular </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.diariopopular.com.ar/notas/262824-el-tango-pide-pista-y-la-tendra-san-telmo</span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-16539107423605280702016-07-13T10:23:00.000-07:002016-07-13T10:23:13.490-07:00Fuerte operativo contra artesanos en San Telmo<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El domingo, más de 300 efectivos de la Policía Federal intentaron desalojar a los feriantes de la calle Defensa. Finalmente, tras varias horas de negociaciones, la policía se retiró y se abrió una instancia de diálogo con la Justicia.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<img height="196" src="http://www.diarioz.com.ar/wp-content/uploads/2016/07/WhatsApp-Image-20160710-650x320.jpeg" width="400" /></div>
<br />El domingo 10 a las seis de la mañana, más de 300 efectivos de la Policía Federal intentaron desalojar a los feriantes de la Cooperativa El Adoquín, que tienen sus tradicionales puestos sobre la calle Defensa, en el barrio de San Telmo.<br /><a name='more'></a><br />El operativo, que contaba con la autorización de la titular de la Unidad Fiscal Sudeste Penal Contravencional y de Faltas Sandra Verónica Guagnino, se encontró con la resistencia de los 380 puesteros, que formaron un cordón en la esquina de Defensa e Independencia. “Fue algo totalmente desmedido, fuera de lugar, parecía que estaban enfrentando a un grupo delincuentes y narcotraficantes. Enfrente tenían a un colectivo de artistas, artesanos y microemprendedores”, señaló a Diario Z Gabriela Olguín, integrante de la cooperativa y dirigente de la Confederación de Trabajadores de la Economía Popular (CTEP).<br /><br />El motivo del desalojo, según contó Olguín, está basado en una ley votada en la Legislatura en 2011 que ordenó los permisos en los predios feriales, pero que dejó afuera a la Cooperativa El Adoquín. “Desde entonces tenemos un canal de diálogo permanente con el Gobierno de la Ciudad para encontrar una solución, pero a partir de enero el diálogo se cortó y no nos atendieron más”, añadió.<br /><br />Luego de varias horas de tensión, el fiscal Gonzalo Ezequiel Demián Viña –que estaba a cargo de la supervisión del operativo- decidió retirar a la policía. Los feriantes armaron sus puestos y, para el mediodía, todo parecía volver a la normalidad. Sin embargo, una hora después, los efectivos volvieron al lugar. “Incluso el comisario a cargo estaba sorprendido, pero nos dijeron la orden de llevar a cabo el desalojo la había dado el Ministerio de Seguridad de la Ciudad”, relató Olguín.<br /><br />Nuevamente hubo momentos de tensión entre los cooperativistas y la policía, que no pasó a mayores. Se armó otra barricada en Defensa e Independencia, que se mantuvo hasta las nueve de la noche. Los trabajadores llegaron a un acuerdo con la fiscalía para que no haya otro operativo el fin de semana que viene y se inste al Gobierno porteño para reabrir las negociaciones para regularizar la situación del Adoquín.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Diario Z</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.diarioz.com.ar/#!/nota/fuerte-operativo-contra-artesanos-en-san-telmo-53546/ </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-59140040229012368882016-04-11T05:49:00.000-07:002016-04-11T05:49:26.280-07:00Adiós al arquitecto que cambió San Telmo y marcó a la Ciudad<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Osvaldo Giesso murió a los 92 años. Trabajó por recuperar el barrio y llegó a dirigir el Centro Cultural Recoleta.<br /></span><br />
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><img src="http://images.clarin.com/ciudades/Giesso-Empezo-reciclar-pionero-lofts_CLAIMA20160409_0230_28.jpg" height="225" width="400" /></span></div>
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<br />“Una vez me dijeron que soy un antifuncionariomultifuncional. Ingeniero, arquitecto, eximio gourmet, operador teatral”, se autodescribía Osvaldo Giesso en la biografía del perfil de Twitter que utilizó durante unos meses en 2011.<br /><a name='more'></a><br />Para muchos fue eso; para otros, la persona que redescubrió y refundó el barrio de San Telmo en la década del 70; habrá quienes lo señalan como impulsor del concepto “lofts”; para todos, un referente de la arquitectura argentina, que dejó su firma en edificios destacados en distintos puntos de la Ciudad. Falleció el jueves, a los 92 años.<br /><br />En la esquina de Defensa y Cochabamba, la que era su casa conforma un espacio mítico de San Telmo, mezcla de galería de arte, centro cultural y teatro under a la vez. Largas escaleras, decenas de puertas, pasillo, un aljibe, una parra y una habitación completamente espejada eran parte del circuito que conformaba su universo. Eso, además de por lo menos 200 obras de arte argentino que se desplegaban en cada uno de los rincones de la construcción de 2.500 metros cuadrados. “Cuando la compré me costaba lo mismo que un lote en San Antonio de Padua, todos me decían que me había equivocado”, contaba en una entrevista que dio a Clarín en 2004.<br /><br />Corría el año 68 y reciclar casas antiguas no era lo más habitual. “La gente las reconstruía con material original, pero hacer eso para mí era carísimo y opté por llamar a amigos artistas y reciclar la casa con ellos”, apuntaba en referencia a figuras como el escultor Ennio Iommi o el pintor Rogelio Polesello. Decía y sostenía que los arquitectos son aburridos y tienen miedo, reacios a asumir riesgos para no perder clientes.<br /><br />Pasó por el Instituto Di Tella y fue el introductor del loft en la Argentina a mediados de los 80, inspirado en el trabajo que se había hecho en viejas fábricas textiles recicladas por artistas en Manhattan. Fue director del Centro Cultural Recoleta entre 1983 y 1989, época en la que el espacio llegó a convocar más de 1.200.000 visitantes por año.<br /><br />Claves de su legado:<br /><br />En 1968 instaló su estudio en Cochabamba al 300, pleno San Telmo, una construcción que unificó cuatro viviendas y que con el tiempo se convirtió en el mítico Espacio Giesso, por el que pasaron figuras como Jorge Romero Brest, Ernesto Deira, Luis Felipe Noé, Carlos Gorriarena, Alberto Heredia, Rómulo Macció, Marta Minujín, Alvaro Castagnino y Julio Ginas, entre otros. Desde allí impulsó la recuperación de las viviendas clásicas de la zona y la transformación en un barrio bohemio, lleno de teatros, estudios de arte, talleres, bares y restaurantes. Inspirado por lo que veía en Nueva York, a mediados de los 80 introdujo a la arquitectura local el concepto de “lofts” en viejas fábricas recicladas. Pasó por el Instituto Di Tella y fue director del Centro Cultural Recoleta entre 1983 y 1989.</span><br />
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;">Link: http://www.clarin.com/ciudades/Adios-arquitecto-San-Telmo-Ciudad_0_1555644824.html </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-46758862828537811192016-03-01T10:51:00.000-08:002016-03-01T10:51:43.849-08:00“En San Telmo, la palabra barrio tiene peso” automático<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Edio Bassi, Secretario de la ACCH</span><div>
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<img height="266" src="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2016/02/Edio-300x200.jpg" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;" width="400" /></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Sol: Sos muy activo en el barrio, pero quizás haya vecinos/comerciantes que no te conozcan aún. Por eso, contanos quién sos, cómo y cuándo llegaste al barrio.<br /><br />Edio Bassi (48): Llegué hace diez años cuando abrimos -tres socios- la librería Fedro. Siempre viví cerca, pero empecé a tomar contacto con el vecindario cuando me convertí en comerciante. Antes tenía una empresa de software para comercio exterior y tomando la experiencia informática y los estudios de comunicación social que hice en la UBA, se me ocurrió armar San Telmo On Line, para mostrar la actividad económica y cultural de la zona. Era como un hobby, pero el paso más importante fue haber creado la revista Telma junto a Catherine Black (fundadora de El Sol de San Telmo).</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a name='more'></a><br /><div style="text-align: left;">
E.S.: ¿Por qué ese momento fue tu bisagra?</div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />E.B.: Porque conocí más profundamente la zona; a sus habitantes -en general- y al comercio -en particular-. Por otro lado, siempre me interesó la vida pública y en un momento me propusieron conformar una nueva asociación de comerciantes que se sumaba a las que ya había. Entonces -en el 2013- creamos laAsociación de Comerciantes, Empresarios y Profesionales del Casco Histórico, cuyo Presidente es Miguel Batista y yo Secretario.<br /><br />E.S.: ¿A quiénes representa la Asociación?<br /><br />E.B.: A la actividad económica y cultural de la zona del Casco Histórico, que es una parte de Monserrat y a San Telmo. Decidimos enmarcarla entre Plaza de Mayo – parque Lezama – Paseo Colón – 9 de julio. Elegimos el nombre de Casco Histórico -y esta es una visión personal- ya que es un concepto superador al de los nombres de los barrios, porque dice de qué se trata esta zona de la ciudad lo que amplía el concepto de territorio.<br /><br />E.S.: ¿Incluyen a los negocios tradicionales?<br /><br />E.B.: Pretendemos tener una representación cada vez más amplia. Empezamos con el sector de esparcimiento donde el rubro más importante es el de gastronomía. Luego sumamos tiendas de diseño de moda y arte; hotelería y el próximo paso es integrar a los comerciantes históricos del lugar.<br /><br />E.S.: ¿Tienen alguna política pensada para ellos?<br /><br />E.B.: La Asociación es abierta y todos pueden acercarse y presentar sus inquietudes. Los rubros se van incorporando en base a los actores que aparecen. El comercio barrial es un mundo y si quieren tener una voz para que, entre todos, tengamos una proyección, están invitados a acercarse para trabajar juntos. La mayor parte de las necesidades e intereses son comunes entre los comerciantes y los vecinos, dependiendo del rubro.<br /><br />Es una zona turística, pero no tradicional porque es un barrio con vecinos y eso es lo más rico que tiene. Actualmente hay cierto temor en que esto cambie pero en realidad el problema reside más desde Av. de Mayo a Independencia, zona que tiende a expulsar a los habitantes porque cada vez hay más oficinas.<br /><br />E.S.: ¿Cómo ves al Mercado de San Telmo que es corazón comercial del barrio?<br /><br />E.B.: El Mercado es la perla del barrio y es todavía más valioso, hoy, porque tiene un ecosistema exótico. Está bueno que eso se mantenga, salvo que el GCBA determine cierta protección, para que la actividad que se desarrolle en él sea de algún rubro en especial. Digo que es una joya porque no sé si en la ciudad hay mercados de su estilo donde coexisten y circulan todos los actores sociales del barrio. Es un hecho bastante único y particular.<br /><br />E.S.: ¿Hay un compromiso de la Asociación con el barrio en general?<br /><br />E.B.: Tratamos de divulgar los temas comunes que nos preocupan, innovar en la zona proponiendo una representación en base al territorio, ya que las demás asociaciones -en general- se focalizan en un rubro o en la calle comercial de cada barrio. La nuestra es particular, ya que excede mucho a la calle Defensa y, por otro lado, lo que nos define es el paisaje urbano histórico patrimonial. No representamos a un sector particular, ya que es mucho más importante el concepto de patrimonio, tangible e intangible. Al hacer circular las palabras Casco Histórico estamos proyectando un concepto superior que está por encima de la actividad económica e incluso residencial.<br /><br /> E.S.: ¿Tienen acciones concretas en ese sentido?<br /><br />E.B.: El indicio de nuestro compromiso con respecto a la vida social y cultural vinculada al comercio fue la campaña Florece el Casco Histórico (octubre 2015), donde propusimos actividades que involucraron al comercio, la cultura y los vecinos y donde El Sol tuvo un gran protagonismo en la Plaza Dorrego. Este año tenemos previsto volver a hacerla, porque allí echamos a rodar el concepto Casco Histórico con una amplitud importante.<br /><br />E.S.: ¿Qué proyectos creés que hay que privilegiar en la zona?<br /><br />E.B.: Desde la Asociación se creó el Observatorio del Casco Histórico para tener un ámbito de discusión y análisis de proyectos de intervención o de concientización. Este año se va a retomar con ejes centrales, como: Decidir o evaluar cuáles son las intervenciones en el espacio público que le pediremos realizar al GCBA; encontrar mecanismos para el mantenimiento de veredas, tratamiento de frentes y, cuestiones que tienen que ver una campaña de concientización.<br /><br />E.S.: ¿Y la Plaza Dorrego?<br /><br />E.B.: Tenemos el compromiso del nuevo Presidente de la Comuna 1 para empezar después de Semana Santa las obras de mejoramiento de la Plaza Dorrego. Creo que los vecinos tienen que tener parte activa, porque es un trabajo en conjunto. Por eso los invito a ser protagonistas del relanzamiento, cada uno con sus intereses pero teniendo como meta el bien común.<br /><br />E.S.: San Telmo tiene una enorme circulación turística ¿Qué puede hacer la Asociación para concientizar sobre la limpieza, arreglo de veredas y fachadas en los negocios?<br /><br />E.B.: No podemos obligar a nadie a determinadas conductas. Eso lo tenemos que hacer desde la comunidad con un plan de divulgación, de trabajo y cómo cumplirlo; porque son reglas de convivencia. En el ámbito del Observatorio la idea es invitar a participar a los referentes vecinales y entablar un diálogo, donde prevalezca el interés general e invitar a que se planten los temas y compartir compromisos para que se cumplan. Lo primero es trabajar con el tema de la identidad y de la pertenencia al barrio.<br /><br />E.S.: Hay mucha gente de paso, que no tiene ese nivel de pertenencia…<br /><br />E.B.: Para los extranjeros es un barrio por elección y lo cuidan más por ese motivo. A la gente del interior del país le genera un sentido de pertenencia, como si fuera su propio pueblo. En el caso de San Telmo, la palabra barrio tiene peso y es llamativo para muchos que estando tan cerca del centro y es tan transitado, sigue siendo barrio. Si no sentís que pertenecés al lugar donde vivís no lo valorás. Por eso concientizar sobre el valor del patrimonio intangible, que tiene que ver con la vida de barrio, es muy importante y eso no es con discursos sino con acciones.<br /><br />E.S.: ¿Los comercios se involucran en la idea?<br /><br />E.B.: Creo que hay una elección de invertir por los valores que tiene esta zona de la ciudad. El patrimonio histórico es tenido muy en cuenta, sobre todo en los comerciantes pequeños y eso hay que hacerlo valer.<br /><br />E.S.: En cuanto a la seguridad ¿Cómo lo ves?<br /><br />E.B.: Ese prejuicio está, me lo comentan los comerciantes relacionados al turismo. Cuando los hoteles ofrecen San Telmo, muchos creen que se trata del “far west”. Hay una mala fama porque, incluso, dentro de los circuitos de turismo se dice que es muy inseguro. Los hoteles de la zona se quejan, porque la fama es injustificada.<br /><br />ES.: ¿No creés que eso es para llevar turismo hacia otro lugar?<br /><br />E.B.: No lo sé, no soy desconfiado en ese sentido. Creo que no es tan elaborado sino un vicio, una inercia. Es un imaginario construido en décadas y nosotros, como comerciantes, tenemos que trabajar para cambiar eso.<br /><br />E.S.: ¿Cómo imaginás el barrio ideal desde lo comercial?<br /><br />E.B.: Para mí la magia de San Telmo tiene que ver con la diversidad, cuanto más diverso se mantenga en su oferta más rico será el barrio. En nuestra librería circula mucha gente del barrio, público de clase media inquieto culturalmente. Hay un consumidor muy particular y exigente, aunque no sea de alto poder adquisitivo no consume cualquier cosa. Gasta el dinero en determinados lugares y paga y valora lo que está pagando.<br /><br />E.S.: ¿A la Asociación le interesa que los valores se mantengan?<br /><br />E.B.: Sí, aunque no es un tema que pueda controlar porque es la dinámica del mercado. Salvo que haya leyes proteccionistas, si no el mercado arrasa y eso no quiere decir que -como vecino- haya que “tirar lo toalla”. Todo se actualiza, a lo mejor la gente más grande ve con sospecha los nuevos hábitos de consumo, pero deben conjugarse las dos cosas. Hay vecinos invadidos, porque es el lugar de esparcimiento de gente de la ciudad, el país y el mundo que viene; pero al mismo tiempo, podemos salir a pasear por nuestro barrio y disfrutar lo que ofrece. Invito a que tengamos orgullo de ello y hacer el esfuerzo de cuidarlo, porque es nuestra propia idiosincrasia.<br /><br />E.S.: ¿Entonces el mercado pone las reglas?<br /><br />E.B.: Sí, pero tanto la Federación de Comercio e Industria de la Ciudad de Buenos Aires (FECOBA) y la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME) -entidades a las que adhiere nuestra Asociación- protegen al comercio minorista, en contraposición de las grandes superficies como los shopping y en contra de toda venta ilegal.<br /><br />E.S.: ¿Quiere decir que el vecino, en cierta forma, está protegido?<br /><br />E.B.: El turista elige el Casco Histórico y no lo pretende vacío o inventado. Incluso el GCBA tiene especialistas que manejan el concepto de patrimonio intangible, que incluyen a las personas que lo habitan. El Plan de Manejo de Casco Histórico, que se presentó a fines de 2015, incluye la preocupación del tema habitacional del Casco y Monserrat. Tenemos que transmitirles esa realidad a los funcionarios. Aunque no creo que San Telmo viva tanto el proceso de gentrificación, del que se habla (transformación urbana en el que la población original es progresivamente desplazada por otra de un mayor nivel adquisitivo a la vez que se renueva).<br /><br />E.S.: ¿Qué solución se les puede dar a los vendedores informales?<br /><br />E.B.: Como comerciantes no podemos permitir que se ejerza el comercio informal o ilegal, en la zona donde está nuestra actividad. Ese es un límite. Se enfrenta el derecho al trabajo del trabajador informal y el derecho al trabajo de los comerciantes; allí tiene que intervenir el Estado.<br /><br />E.S.: Entre esos dos intereses estamos los vecinos.<br /><br />E.B.: Esa situación se originó en 2001 y los comercios de la calle Defensa son los más perjudicados. Desde la Asociación y la Federación se trabaja para que no haya venta ilegal donde están los comercios. En la calle Defensa entre Chile y San Juan no puede haber venta ambulante, porque hay un centro comercial a cielo abierto que existe previamente. Eso está contemplado claramente en la ley 4121 y allí dice en qué lugares se permite la venta en formato feria y que el GCBA tiene que fiscalizarlas y reglamentarlas.<br /><br />E.S.: ¿Entonces, la ley no se cumple?<br /><br />E.B.: No. Y los más afectados son los negocios que están dentro de las galerías, porque la gente no entra. Luego está el tema humano, del trabajo, por eso no lo llamo venta ilegal sino invasión de espacio público porque -en general- es venta de artesanías y manualidades. La mayor parte de los vendedores, en esas cuadras, están muy bien organizados y argumentan que si el GCBA aceptó a todo el resto, por qué a ellos no. Alegan tener puestos y no querer ser ilegales, pero se superponen con el derecho de los que están desde antes. Ahí es el Estado el que tiene que mediar, porque se requiere un tratamiento distinto que en otras zonas de la ciudad.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El Sol de San Telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/10129</span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-20267572203291962562016-02-15T05:32:00.000-08:002016-02-15T05:32:14.226-08:00Museo Nacional de la Historia del Traje<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">El Museo Nacional de la Historia del Traje –ubicado en una típica casona estilo “chorizo” de 1830, nominada Monumento Histórico Nacional desde 1990- cerrado desde abril de 2015, reabrió sus puertas luego de la restauración de parte de sus instalaciones como los pisos de madera de pinotea; boiserie; renovación de sus patios y salas de exposición.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /><div style="text-align: center;">
<img alt="Resultado de imagen para museo nacional de la historia del traje" height="299" 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width="400" /></div>
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</span><span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">En la reapertura el actual director del museo, Jorge Moragues -licenciado en diseño y docente en la Universidad de Buenos Aires-, resaltó el valor cultural de la indumentaria al decir: “El traje comunica, transmite ideología desde un lenguaje no verbal”.<br /><a name='more'></a><br />Hizo referencia también a que en la muestra (treinta piezas) se puede ver la vestimenta simplemente para tapar el cuerpo del frio o la influencia de los pueblos que habitaban esta tierra originariamente, la de los esclavos africanos y también lo que aportaron las diferentes migraciones que se produjeron en el país. Se hace una referencia especial al gaucho y todo se relaciona con las formas corpóreas y cambios de la indumentaria a través de lo cultural y económico. Por otra parte se expone la moda de los años 40 en adelante, hasta los diseños de autor.<br /><br />Como exposiciones temporarias, se puede disfrutar de una muestra sobre indumentaria religiosa denominada “Las Manos” y otra donde se homenajea a los actores nacionales, llamada “Vestuario de escena”. Asimismo, se incorporarán donaciones para rescatar la memoria de la indumentaria desde los años 80.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El sol de san telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/10093 </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-55833283044718372292016-01-25T05:11:00.002-08:002016-01-25T05:11:47.554-08:009 edificios en San Telmo que tenés que conocer<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Es uno de los barrios con más historia de la Ciudad de Buenos Aires. Y en cada cuadra hay una joya de la arquitectura para conocer. Acá, una selección para los que pasan el verano en la ciudad.<br /><br /><div style="text-align: center;">
<a href="http://arq.clarin.com/arq/urbano/SAN-TELMO-Iglesia-Parroquia-Humberto_CLAIMA20160122_0220_15.jpg"><img height="300" src="http://arq.clarin.com/arq/urbano/SAN-TELMO-Iglesia-Parroquia-Humberto_CLAIMA20160122_0220_8.jpg" width="400" /></a></div>
<br />Cada barrio de la Ciudad de Buenos Aires posee un encanto especial. San Telmo, por ejemplo, guarda íconos arquitectónicos. Construcciones emblemáticas, que merecen ser conocidos no solo por los turistas -- del interior y del exterior que siempre -- sino también por los porteños, ya sea en una caminata o en un recorrido guiado. A continuación una selección -- como todo elección es subjetiva -- de algunos edificios que que se destacan por su riqueza y que forman parte de nuestro patrimonio arquitectónico.<br />1- Iglesia Nuestra Señora de Belén, Parroquia de San Pedro Telmo, Humberto Primo 340.<br /><a name='more'></a><br />La Iglesia Nuestra Señora de Belén, declarada Monumento Histórico Nacional, es una de las más antiguas de la ciudad. Diseñada por los arquitectos jesuitas Andrea Bianchi, Juan Bautista Prímoli y José Schmidt, se inauguró en 1876 tras la finalización de las dos torres divididas en tres secciones. Las inferiores son de forma cúbica y las superiores, octogonales. En su interior se ubican tres campanas.<br /><br />La fachada, de estilo ecléctico con elementos del neocolonial barroco, cuenta con azulejos, muros blancos y estucos propios del arte plateresco. En el interior se observan líneas sencillas, altares y pinturas de la escuela cuzqueña.<br /><br />2- Iglesia Dinamarquesa de Buenos Aires, Carlos Calvo 257.<br /><br />Inaugurada en 1931, la Iglesia Dinamarquesa de Buenos Aires fue un proyecto presentado por la firma Rönnow & Bisgaard (del arquitecto danés Morten F. Rönnow). Su fachada, de estilo neogótico, cuenta con rasgos típicos de la arquitectura nórdica como el ladrillo a la vista y la torre cuadrada. En los flancos de la torre y en la parte superior puede verse un motivo rítmico escalonado, que simboliza la escalera del sueño de Jacob, citada en la Biblia.<br /><br />Sin embargo, la mayor curiosidad se encuentra en el centro del templo. Colgada desde el techo y apuntando hacia el altar hay una réplica en escala de un famoso velero danés, llamado Kopenhavn (Copenhague), un barco que fue considerado uno de los más bellos del mundo.<br /><br />3- Zanjón de Granados, Defensa 755.<br /><br />El Zanjón de Granados es una casa aristocrática de 23 habitaciones, que se construyó en 1830 y después de la fiebre amarilla de 1871 se convirtió en un conventillo. En 1985 fue adquirida por un nuevo propietario, quien hizo un hallazgo arqueológico mientras intentaba recuperar esta vivienda de estilo italiano: encontró los cimientos de una casa del siglo XVIII y objetos de la época colonial. Por ese túnel pasaba un antiguo arroyo que corría desde la actual Plaza Constitución hasta el Río de la Plata a través del pasaje San Lorenzo. Se tardó 20 años en recuperar el lugar y actualmente se puede visitar. La construcción mantiene los ladrillos originales de adobe, que fueron reforzados para mantener la estructura.<br /><br />4- Casa Mínima, Pasaje San Lorenzo 380.<br /><br />Con sólo 2,50 metros de frente y 13 metros de profundidad, la Casa Mínima es la más angosta de la ciudad. Fue parte de una vivienda de la segunda década del siglo XIX. Su fachada está compuesta por una puerta de dos hojas con cuarterones pintados de verde y, en la planta alta, un pequeño balcón con barrotes de hierro. Estas casas eran para los esclavos libertos, a quienes se les asignaban un pequeño espacio para levantar sus viviendas. La construcción, que data de la segunda década del siglo XIX, es un espacio residual que quedó luego de las sucesivas reformas de edificación de la zona.<br /><br />5- Manzana de las Luces, Peru 272.<br /><br />Se conoce como Manzana de las Luces a la manzana comprendida por las calles Alsina, Moreno, Bolívar y Perú. Se estima que en 1767 los jesuitas construyeron edificios de la zona como la Iglesia de San Ignacio y su colegio (el predio que ocuparía más adelante el Colegio Nacional de Buenos Aires), al igual que la Procuraduría de las Misiones. En el interior de esta manzana hay una enigmática red de túneles construidos entre los siglos XVII y XVIII. Formaban una red que unía de manera subterránea las iglesias, los edificios públicos y el Fuerte, a cinco metros de profundidad, que servía como defensa y contrabando.<br /></span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">6- Hotel Anselmo, Don Anselmo Aieta 1069.<br /><br />El Hotel Anselmo es una de las construcciones más modernas de San Telmo. Surgió de la conversión de una mansión histórica construida en 1906, que se cree que perteneció a Anselmo Aieta, un compositor argentino y músico de tango. El edificio, una obra del Estudio Rietti Smud, conserva su fachada original del 1900 pero incorporó detalles modernos y vanguardistas como amplios ventanales vidriados. El diseño combina a la perfección los estilos tradicional y contemporáneo.<br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">7- Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, San Juan 350.<br /><br />El edificio del Museo de Arte Moderno de Buenos Aires (MAMBA) data de 1918 y fue construido originalmente para una tabacalera con una fachada de influencias neorrenacentistas del norte de Italia. En 1987 fue refaccionado pero mantuvo características originales como la fachada en ladrillo colorado, semejante a los galpones del área portuaria, y una gran puerta de entrada construida de madera reforzada con chapas de hierro y remaches rústicos. Posee una superficie de 3.000 metros cuadrados, distribuido en una planta baja en desnivel superior del suelo, dos altas, un sótano y un entrepiso.<br /><br />8- Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires, San Juan 328.<br /><br />Museo de Arte Contemporáneo de Buenos Aires (MACBA) es otra de las construcciones modernas del histórico barrio de San Telmo. El museo abrió sus puertas en septiembre de 2012. El edificio, diseño del estudio Vila Sebatian Arquitectos, es una caja transpartente que se retira en ambos frentes en sus pisos inferiores. Si bien busca integrarse con el Museo de Arte Moderno de Buenos Aires, su fachada totalmente vidriada la distingue entre los edificios vecinos.<br /><br />9- Facultad de Ingeniería de la Universidad de Buenos Aires, Paseo Colón 850.<br /><br />En 1956 se decidió que en este edificio de estilo neoclásico funcionara la Facultad de Ingeniería. Tiempo antes el edificio había sido atacado por militares anti-peronistas y requirió tareas de acondicionamiento que estuvieron a cargo del ingeniero Cáceres. El edificio, declarado Monumento Histórico Nacional, posee dos dos frentes laterales apoyados en columnas de estilo dórico, al igual que sus capiteles. Con una superficie cubierta de 46.000 m², posee 5 pisos, planta baja y dos subsuelos.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://arq.clarin.com/urbano/santelmo-edificios-emblematicos_0_1508849398.html </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-89547822806225821672016-01-25T05:01:00.001-08:002016-01-25T05:01:40.704-08:00Deportivo Giuffra y sus sueños para 2016<div style="text-align: center;">
<img alt="Resultado de imagen para deportivo giuffra" height="253" src="data:image/jpeg;base64,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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br />El 2015 es parte del pasado. Se despidió a puro fuegos artificiales, celebración y acompañado de un clima caluroso típico del verano. Ahora es tiempo de balance y proyección de nuevos desafíos, que ayuden a generar un bien común en el barrio.<br /><a name='more'></a><br />Con la mente puesta en 2016, el Club Deportivo Giuffra también se toma un instante de reflexión, porque representa una parte solidaria del santelmeño. En su predio -ubicado en Perú 1243 (a metros de San Juan)- se ocupan de la distracción deportiva de los ciento veinte chicos que concurren allí y, a su vez, actúan como contención social ante las necesidades existentes en la comunidad.<br /><br />“El balance del año ha sido bueno pero, sin dudas, podría ser mejor. Fue muy positivo institucionalmente con el reordenamiento de todo el orden jurídico del club”, aclaró Gabriel Santagata, presidente del Deportivo Giuffra. Esto lo dice porque celebraron el convenio definitivo entre la Asociación Civil Sembrando Futuro (que apadrina al predio Giuffra desde 2013) y la Subsecretaría de Deportes de la Ciudad de Buenos Aires, firmado en abril de 2015. Este reconocimiento les permitirá tener la documentación de la institución en regla, ante los organismos estatales.<br /><br />“Fue importantísimo”, recalcó el presidente, porque gracias a ese convenio el club se incorporó dentro del Registro Único de Instituciones Deportivas (RUID) de la Ciudad de Buenos Aires y podrá contar con beneficios como: acceso a subsidios y tarifas de servicios públicos, asesoramiento legal y contable y hasta la exención del pago de Ingresos Brutos. Todo complementado dentro del programa Clubes de Barrio.<br /><br />Ese impulso positivo lo aprovecharon para plantear un plan de mejoramiento de las instalaciones del club, que constará de la “construcción y arreglo de los vestuarios, el baño y bufet”. Una cuestión de urgencia que pretenden resolver de inmediato.<br /><br />Otra novedad que llenó de felicidad a los “giuffreros” ocurrió el 11 de diciembre de 2015. Los chicos podrán jugar al fútbol en días de lluvia, más allá de que el predio no posea techo. Un sueño que se logró por el acuerdo que firmaron entre la mencionada asociación civil Giuffra y el Polideportivo Martina Céspedes. La gente del club podrá tener acceso a las instalaciones del polideportivo -situado en Bolívar 1280- para la práctica deportiva o en las ocasiones que lo requiera. Esta nueva interrelación que se generó servirá para compartir actividades recreativas como Juegoteca y Club de Jóvenes,en ambos lugares. Además, se comprometieron a colaborar mutuamente en obras de infraestructura.<br /><br />“No se trata de que los chicos se entrenen más o menos, sino que ellos lo pasan realmente mal cuando no vienen al club. Porque -según el caso-, se quedan en su casa o en la calle y este no es el lugar donde deben estar”, reconoció Santagata.<br /><br />El presidente acentuó -como un logro destacado- el uso del polideportivo, pero reiteró uno de sus sueños a cumplir en 2016: “Queremos colocar el techo”. Con toda la documentación en orden, la comisión directiva volverá a presentar -a partir de enero- el proyecto de techar el Club Giuffra en las oficinas de Corporación Buenos Aires Sur, la Secretaría de Deportes y demás organismos relacionados al tema. “Tener el techo, además, mejorará el clima con los vecinos, que reciben el ruido de las actividades que se hacen aquí. Por eso también es una prioridad”, señaló.<br /><br />Santagata intentará instalar la discusión del techo ante los funcionarios públicos y para poder hacerlo, su primer paso será lograr la colocación del tinglado en el predio. Una obra que demandaría entre tres a seis meses y cuyos gastos se solventarían mediante actividades solidarias y participación de los socios del club. “Vamos a tratar de conseguir ese techo”, dice confiado. Si lo logran, se complementaría con otro proyecto que desean llevar a cabo: un centro cultural dentro del club. Se trataría de un espacio dedicado a los chicos que quieran desenvolverse en actividades artísticas, culturales y musicales.<br /><br />No es la única idea a futuro, porque las autoridades de Giuffra discutirán con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires el hecho de convertirse en una de las Sedes de la Colonia Deportiva de Verano 2017. Esta intención se les ocurrió para aprovechar el espacio público y evitar el traslado del vecino hasta el Polideportivo Martín Fierro (Oruro 1300, CABA), una de las sedes que está ubicada a veinticinco cuadras del club.<br /><br />El deporte también fue una parte significativa de la institución durante 2015. El club tuvo un paso ganador en las competencias organizadas por la Federación de Fútbol Infantil (FEFI): campeones de dos categorías de futsal (fútbol 5) y un título obtenido en baby fútbol (fútbol 6). Además, por primera vez, el equipo senior de fútbol debutó en el Torneo de Veteranos 2015 y culminó en el tercer puesto de la Zona Capital del campeonato. “La verdad que en 2015 nos fue muy bien. Si salís campeón en distintas categorías, hacés que los papás se comprometan más con el club. Es increíble, pero eso ayuda”, advirtió Santagata.<br /><br />El crecimiento de triunfos se prolongará con el debut competitivo del fútbol femenino en marzo 2016 y la posible inclusión de la práctica de básquetbol, en el polideportivo Martina Céspedes. El Giuffra no solo priorizará el deporte durante el presente año, sino que brindará necesidades básicas emparentadas a la educación y salud de los chicos, como sintetizó su presidente: “No se puede hablar de democracia con el estómago vacío”. Por eso, se enfocarán en un exhaustivo seguimiento de la higiene y nutrición de los giuffreros.Pretenderán llegar a un convenio con un centro de salud del barrio que garantice la atención médica. Al mismo tiempo, retomarán las clases de apoyo con días fijos y no esporádicos, como en 2015.<br /><br />“Si tenés apoyo escolar con un chico que tuvo merienda, va ser mucho más productivo que con aquel que tiene hambre o está mal nutrido”, sostuvo la máxima autoridad del club. La premisa de la institución se basa en tener sus puertas abiertas todos los días y brindarles contención social a los chicos del barrio, La Boca (en su gran mayoría), Constitución, Barracas, Monserrat y de la villa “Rodrigo Bueno”.<br /><br />Esa filosofía social del club se trasmitió de generación en generación desde su fundación el 21 de febrero de 1983, por obra de Sergio Seguel. Se lo denominó Deportivo Giuffra en homenaje al pasaje José Modesto Giuffra (situado entre Paseo Colón y Defensa), esa cortada empedrada donde tiempo atrás los chicos jugaban al fútbol y sus padres -preocupados por su seguridad- los derivaron a un espacio de recreación en la calle Perú 1243, más conocido como patio Nº 2 de la Ciudad de Buenos Aires. Y, Antonio “Tito” Vega fue quien hizo realidad el sueño: consiguió la personería jurídica en 1986.<br /><br />Gabriel Santagata tiene 42 años y formó parte de la primera camada que vistió la camiseta del club durante su niñez y juventud. A pesar de haberse criado en Villa Urquiza, a los seis años de edad se mudó a San Telmo y“nunca me despegué del Giuffra”. Hace seis años es presidente de la institución y, además, participó como arquero del equipo senior en el Torneo de Veteranos.<br /><br />Deportivo Giuffra ya cumplió 32 años de vida y actualmente posee entre 120 y 150 socios. Se mantiene con las contribuciones de los comerciantes, vecinos y socios del club, el pago de la cuota mínima de la asociación civil que apadrina el predio y las actividades solidarias.<br /><br />Pero, más allá de lo económico, Gabriel Santagata rescató la pasión que se generó por el club durante 2015: “No sé si tienen que ver con los títulos deportivos, pero es la primera vez que veo tanta buena voluntad y apego con el club. Y puedo decir, sin exagerar, que uno se siente simpatizante y hasta hincha de su club: Deportivo Giuffra”.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El sol de san telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/10052 </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://facebook.com/dimitrio.inmobiliarias">facebook.com/dimitrio.inmobiliarias</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-39322230711478113452016-01-03T17:01:00.000-08:002016-01-03T17:01:02.137-08:00Comerciantes y fieles seguidores del campeón del barrio<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">¡San Telmo volverá a jugar en la Primera B Metropolitana!<br /></span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">La identidad única del santelmeño se constituye, principalmente, por la parroquia San Pedro González Telmo, la música al compás del candombe, las calles empedradas de una Plaza Dorrego repleta de turistas, el histórico </span></div>
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<a href="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2015/12/imagenSanTelmo-01.jpg" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img height="217" src="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2015/12/imagenSanTelmo-01.jpg" width="400" /></a></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Especialmente, el conjunto de fútbol “Candombero” fue noticia y elevó aún más la pertenecía barrial. Porque se consagró campeón de la Primera C y, a partir de 2016, volverá a jugar nuevamente en la Primera B Metropolitana, después de 2 años de ausencia.</span></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><a name='more'></a><br />Los festejos por el campeonato también repercutieron entre los comerciantes que siguieron la campaña o simplemente simpatizaron para que lograran el preciado ascenso directo.<br /><br />“Fue una fiesta hermosa. Los jugadores pudieron celebrar tranquilos, ningún hincha entró a la cancha. Muy emocionante por volver a la categoría que estuvimos”, afirma Silvia Vizzari, dueña de la pizzería Pirilo y fanática de San Telmo.<br /><br />Silvia tiene 51 años y es candombera desde chica. Además, se hizo socia del club de sus amores, colabora con la venta de entradas y, desde 1975, siempre va a alentarlo a la cancha.<br /><br />Y ese sábado 7 de noviembre al mediodía, no se perdió la oportunidad de presenciar la vuelta olímpica en el estadio “Dr. Osvaldo Baletto”, con la victoria por 1 a 0 ante Cañuelas F.C.<br /><br />Una alegría que ella palpitó en la Isla Maciel y continuó dentro de la sede del club (Perú 1362). Pero no festejó mucho, porque tuvo que volverse a su casa para descansar y después ir a trabajar.<br /><br />La pizzería Pirilo está ubicado en Defensa 821 y representa casi una casa de devociónal fanático de San Telmo: una bandera, una gorra y un cuadro con los distintivos colores azul y celeste cuelgan de la pared del local. Además se exhiben varias fotos del plantel profesional de fútbol, incluso el poster de los futbolistas campeones en 2015.<br /><br />Otro fiel simpatizante que estuvo pendiente de la conquista santelmeña fue Pascual Savarese, carnicero del Mercado de San Telmo y ex socio del club:“No lo vi el partido, pero lo palpité. Yo escuchaba desde mi casa, como los hinchas de San Telmo pasaban tocando bocina. Después me enteré que se juntaron en el bar de la esquina donde vivo (Martín García y Regimiento de Patricios) y pusieron una mesa grande para tomar una copa y festejar”.<br /><br />Pascual tiene 72 años de edad y se hizo hincha de San Telmo en su niñez. A partir de los 18 años fue con más frecuencia al estadio hasta convertirse en socio del “Candombero” a los 32 años: “Me hice fanático del club, por el barrio y la gente amiga que lo iba a ver”. Hasta tuvo la oportunidad de conocer personalmente al Dr. Osvaldo Francisco Baletto, presidente de San Telmo entre 1956 y 1957. Pero cuando se casó dejó de ser socio activo y muy esporádicamente se cruzaba a la Isla Maciel. Entonces empezó a seguir la campaña del equipo por lo que informaban los diarios o la televisión.<br /><br />Este carnicero trabaja hace 55 años en el puesto Nº 53 del Mercado de San Telmo junto a su hermano, José. Todavía conserva -pegado en el refrigerador de su local- el escudo que conmemora el centenario del Club San Telmo, a pesar de que admita ser fanático de Boca Juniors de toda la vida.<br /><br />Otro grito sagrado de campeón resonó también en Defensa 1327, exactamente en Peluquería Sur. “El campeonato lo celebramos acá en la esquina de Defensa y Cochabamba (en el Café-Bar Defensa) con muchos hinchas”, señala Gustavo Amaranto, dueño del local, vecino e hincha de San Telmo.<br /><br />Gustavo tiene 54 años y es peluquero del barrio desde hace 23 años. No pudo ir a la cancha para vivir la consagración, porque los sábados a la tarde atiende en la peluquería. Pero su vida siempre estuvo relacionada con el club. “Yo le corté el pelo a muchos jugadores del actual plantel como Adrián Acevedo (segundo goleador del equipo) e Ignacio Ruano”, confiesa. Además fue jugador de las divisiones inferiores de San Telmo en 1975, pero no pudo dar el salto a primera. Su padre, hermano e hijo (categoría infantiles) también fueron futbolistas. Una familia con sangre candombera.<br /><br />Tanto Silvia Vizzari, Pascual Savarese y Gustavo Amaranto coinciden que decreció la cantidad de hinchas de San Telmo genuinos del barrio. Ellos atribuyen ese cambio a que los viejos vecinos se mudaron a otro sitio y por el desinterés en el club, entre otros motivos.<br /><br />El carnicero del Mercado de San Telmo recuerda que hubo “muchas grandes familias de veinte personas que eran de San Telmo e iban todos a la cancha”. En ese mismo sentido, el peluquero destaca que -en el pasado- los vecinos tenían conocimiento de cómo iba el equipo pero “ahora vos le preguntás a la gente por San Telmo y en algunos casos no saben ni en qué categoría juega”. Y, finalmente, la dueña de la pizzería Pirilo sostiene que “el barrio dejó de ser lo que era y no hay tanto público que sea de acá, hay muchos turistas”.</span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El sol de San Telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/10009</span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-59577796072489009972016-01-03T16:24:00.002-08:002016-01-03T16:24:58.560-08:00Leer y contar: Espacio de transformación social<div style="text-align: center;">
<a href="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2015/12/Mar%C3%ADa-H%C3%A9guiz.jpg" style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><img height="400" src="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2015/12/Mar%C3%ADa-H%C3%A9guiz-200x300.jpg" width="266" /></a></div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /> “Se perdió la confianza en el libro y en la voz”, se lamenta María Héguiz. Lejos de desmotivarse por esa sentencia, esta actriz, docente y narradora propone: “Desde la Escuela de lectores narradores sociales (ELNS) enseñamos a generar el simple vínculo con el otro a través de leerse y crear mundos en una vivencia compartida”.<br /><a name='more'></a><br />El barrio y sus historias se escribieron o, mejor dicho, se pasaron de generación en generación a través de la oralidad. Por otro lado, al ser este un Casco Histórico, mucho se ha investigado a partir de los libros que registraron los hechos del pasado.<br /><br />“De épocas pretéritas hay abuelos y padres que han contado. Pero parecería que hoy ese encuentro está invalidado por la idea de que hay que hacerlo bien. Entonces, en mi Escuela se trabaja en cómo llegar a encontrar al lector y narrador interno: quién soy yo leyendo y contando; qué tengo para decir en relación a mí, a mi historia, a mi circunstancia y al otro con el que me voy a comunicar”, aporta Héguiz.<br /><br />Lo que antes se charlaba en la puerta ahora se escribe por medios electrónicos, se comparte, se debate. Pareciera que nos fuimos olvidando de cómo charlar, de transmitirnos emociones en vivo y en directo en lugar de emoticones. Sin embargo, los vecinos de este barrio hacemos lo posible por encontrarnos, celebrar, proponer, hacer, hablar. Un claro ejemplo fue la semana dedicada al patrimonio -en octubre- y todas las reuniones que eso implicó, por meses, donde vecinos con diferentes proyectos se juntaron en pos del bien común.<br /><br />Hay otra forma que se va perdiendo, la lectura compartida. En este sentido planes de lectura en las escuelas, el diario en el bar o, incluso, momentos de intimidad familiar donde mayores leen a menores o hermanos -entre sí- comparten un momento con un libro, diario, o tablet en mano.<br /><br />“Estamos en la época de la comunicación, de las redes sociales y esta red social primaria que es mirarnos, decirnos y tocarnos, está cada vez más lejana. En ese marco, la lectura y narración social propone leerse para poder transformar”, concluye María Héguiz.<br /><br />Para el 2016 me encantaría que volvamos a leernos, que nos atrevamos a narrarnos y transformarnos, para seguir compartiendo.<br /><br />María Heguiz, adelanta: “Tengo pensado un proyecto barrial y podríamos ver al posibilidad de implementarlo en el 2016, con el voluntariado” ¿Cuántos vecinos se atreven a vivir la experiencia?</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El sol de San Telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/9994 </span></div>
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<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://dimitrio.com.ar/">dimitrio.com.ar</a></span><br />
<span style="font-family: "arial" , "helvetica" , sans-serif;"><a href="http://facebook.com/dimitrio.inmobiliarias">facebook.com/dimitrio.inmobiliarias</a></span><br />
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-47487521067394063852016-01-03T16:19:00.000-08:002016-01-03T16:19:00.307-08:00“Que el polideportivo sea un puente entre las escuelas y el barrio”<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Un grupo de jóvenes pica una pelota reiteradamente con su mano más hábil y no para de correr de una punta a otra del campo de juego, hasta conseguir encestar en el aro. A pocos metros de distancia de aquella escena, seis chicos se las ingenian para pasar una bola blanca por encima de una extensa red.</span><div>
<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;"><br /></span><div style="text-align: center;">
<img height="264" src="http://www.elsoldesantelmo.com.ar/wp-content/uploads/2015/12/Polideportivo-Martina-Cespedes-300x198.jpg" width="400" /></div>
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Varias actividades cobran vida en el PolideportivoMartina Céspedes, ubicado en Bolívar 1280, CABA. Pero hace tres años atrás este espacio deportivo peligraba, por la idea de su</div>
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cierre definitivo, debido a que se pretendía instalar un emprendimiento privado. </div>
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Dicha iniciativa consistía en reemplazar el establecimiento por un polo dedicado a la cultura, gastronomía y comercio, que se denominaría Feria del Sur. El proyecto se había aprobado como ley –en primera instancia– el 7 de diciembre de 2011 en la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, mediante 55 votos a favor, 4 abstenciones y 1 voto en contra.<br /><br />La Feria del Sur pretendía instalarse bajo la autopista 25 de Mayo y abarcaría desde la calle Bolívar hasta media manzana de Avenida Paseo Colón (con una concesión de 20 años), según lo establecía el expediente del proyecto Nº 1387-J-2010.<br /><br />Javier Sequeira –actual Secretario General e integrante de la comisión del directorio del Polideportivo– recuerda el origen del proyecto: “¿Cómo surgió el proyecto?… nosotros no lo sabemos. Los que saben del proyecto son aquellos que lo iniciaron. En su momento querían hacer un polo gastronómico porque el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires consideraba que este era un espacio que no se utilizaba. Pero nosotros demostramos, con pruebas, que el polideportivo funcionaba”.<br /><br />La idea de su puesta en marcha había sido expuesta en 2009 por las empresas Constructora Lanusse S.A., CRIBA S.A., Crivelli Construcciones S.A. y Servente S.A., representado por su titular del proyecto, Eduardo Servente. Y dos años después se logró el aval de ley de aprobación inicial mediante la presentación, por parte de los legisladores del PRO, Oscar Moscariello y Carlos Pérez. Solo faltaba la audiencia pública y una segunda lectura en Legislatura para que la Feria del Surse convirtiera en realidad.<br /><br />A partir de ese momento comenzó la lucha por la defensa del polideportivo y la revocatoria de su privatización. Porque en ese lugar unos dos mil chicos hacían sus actividades deportivas, porque los alumnos de siete escuelas distintas tenían clases de educación física y por sobre todo, porque allí funcionaba Juegoteca (centro de aprendizaje mediante el juego), el Club de Jóvenes(taller de recreación gratuito para los chicos más carenciados) y la atención médica a chicos por parte del Centro de Salud y Acción Comunitaria Nº 15 –CeSAC–, estos dos últimos programas dependientes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.<br /><br />Bajo ese lema de lucha nació la Comisión en Defensa del Polideportivo Martina Céspedes,integrada –entre otros– por Claudia Moyano. Una de las propuestas que recibieron por los impulsores oficiales fue trasladarse a Nikkei Fútbol 5 o al Club Deportivo Giuffra, pero estos se negaron.<br /><br />“La idea nuestra no es que solamente que lo usen los colegios, sino que el polideportivo sea un puente entre las escuelas y el barrio. Y que sea totalmente integrador”, explica Sequeira. <br /><br />Los vecinos santelmeños, organizaciones educativas, culturales y deportivas manifestaron su rechazo y fue así que en la audiencia pública del 9 de mayo de 2012, más de treinta legisladores de distintas bancas políticas cambiaron su opinión y adelantaron su voto negativo a Feria del Sur. Luego, la mayoría de ellos revocó su aprobación final.<br /><br />Finalmente el proyecto terminó en la Comisión de Obras y Servicios. Pero Javier Sequeira advierte que están en una “constante lucha y enterados todo el tiempo de cómo va el tema”. Porque a pesar de que no se haya convertido en ley, puede ser reformado en las comisiones, asentar un quórum y volver a tratarse en la agenda de la Legislatura.<br /><br />“De alguna forma todavía se sigue intentando llegar a un acuerdo. Pero nosotros creemos que no vamos a acordar, porque el polideportivo es el único espacio, geográficamente, que hay en San Telmo para que las escuelas públicas puedan realizar sus actividades. Nosotros procuramos por el espacio público y es el que queda. Pero no sabemos en qué momento podrá resurgir el proyecto”, dice Javier.<br /><br />Por ese motivo, la Comisión en Defensa del Polideportivo elaboró en 2012 un proyecto de ley para lapuesta en valor del polideportivo y que se destinase un subsidio a las escuelas (que lo utilizan) con el objetivo de realizar tareas de mantenimiento.En varias ocasiones presentaron la propuesta ante la Legislatura porteña, pero todavía no pudieron debatirlo. El nacimiento del establecimiento se debe a la necesidad que plantearon las Asociaciones Cooperadoras de los colegios del barrio, para que los alumnos tuvieran un sitio donde se dictaran las clases de educación física.<br /><br />El polideportivo Martina Céspedesse inauguró en 2003, pero su terreno fue cedido en diciembre de 1994 para su construcción y posterior uso de las escuelas del órgano educativo municipal por intermedio de la Ordenanza 48.886 (decreto 42). Actualmente alberga seis actividades deportivas, se enseña a jugar al ajedrez y, muy pronto, estrenarán actividades de folklore y tango para personas de la tercera edad.<br /><br />“Creemos que el polideportivo es una pieza fundamental del barrio, ya que alberga todas las necesidades de recreación de los que cuentan con bajos recursos. Entonces, poniéndolo en valor es hacerlo un poco más visible y también para que se sepa que acá se trabaja para el bien común. Por otro lado,lleva el nombre de una heroína que vivió en el barrio de San Telmo”,concluye Sequeira.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: El sol de San Telmo </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://www.elsoldesantelmo.com.ar/archivos/9939 </span></div>
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DI MITRIO INMOBILIARIAhttp://www.blogger.com/profile/03677748184245923131noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4262774781318611815.post-40590497936487022052016-01-03T16:16:00.000-08:002016-01-03T16:16:00.778-08:00Plan de manejo para el Casco Histórico: la revitalización de San Telmo y Monserrat será prioridad<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Las políticas vigentes y futuras apuntan a darle vitalidad al área fundacional a través de la promoción de actividades mixtas, que incluyan todas las funciones y los grupos etarios. <br /><br /><div style="text-align: center;">
<a href="http://arq.clarin.com/arq/patrimonio/CASCO-HISTORICO-Ministerio-Agricultura-Ganaderia_CLAIMA20151210_0312_15.jpg"><img height="300" src="http://arq.clarin.com/arq/patrimonio/CASCO-HISTORICO-Ministerio-Agricultura-Ganaderia_CLAIMA20151210_0312_8.jpg" width="400" /></a></div>
<br />El Ministerio de Cultura de Buenos Aires presentó el libro Plan de Manejo del Casco Histórico en una charla en la Manzana de las Luces que contó con la presencia de Hernán Lombardi, ex titular de la cartera y actual Ministro de Medios de la Nación, y Luis Grossman, director del Casco Histórico.<br /><a name='more'></a><br />El libro testimonia el trabajo de años sobre las 250 manzanas del área fundacional durante los que se trazaron seis postulados básicos articulados en programas: Protección y Fortalecimiento del Patrimonio Cultural; Puesta en Valor de Edificios Patrimoniales y Apoyo a la Residencialidad; Promoción del Desarrollo Sustentable; Mejora Ambiental del Espacio Urbano; Concientización y Divulgación del Patrimonio; y la Escuela Taller.<br /><br />Para Lombardi, la publicación representa una voluntad política que va más allá de la cuestión patrimonial: “Es importante combinar la visión de largo plazo con la gestión de corto plazo, porque está bien que haya un ‘efecto’ después de alguna acción, pero eso cobra sentido cuando hay políticas de alcance prolongado”. Y destacó como acierto que “el director del Casco Histórico no trabaja aislado, sino que interactúa con otros actores sociales, como los vecinos, lo que genera una enorme agenda de acción”.<br /><br />Por su parte, Grossman, reconoció el trabajo de las arquitectas Estefanía Airaldi, Gabriela Mareque y Graciela Labato por su esfuerzo por registrar las políticas que quedaron resumidas en 230 páginas con textos, planos, esquemas y fotos. “El desafío era articular y condensartodo la información que recabamos en estos años a partir del diálogo con los vecinos, los comerciantes, e instituciones. Queríamos tener un casco histórico que tuviera vida, porque en otros lados es una ‘taxidermia’ humana. Nosotros consideramos que el Casco histórico no puede ser el geriátrico de la Ciudad”.<br /><br />Entre las acciones comprendidas en el libro están el premio SCA-apuntanDGCH a la Mejor Intervención en el Casco Histórico, la escuela- taller (en donde se capacitan artesanos y se enseñan oficios poco difundidos, como la lutería) y el encuentro internacional de expertos en la revitalización de áreas fundacionales que se realiza cada dos años. <br /><br />Tanto Lombardi como Grossman recordaron que un plan de manejo “es esencial pero no definitivo”, como lo describió el ministro, y aclaró: “No hay planes, sino que expresa una necesidad de planear y transmitir una visión”. <br /><br />Esta fue la última presentación de Luis Grossman al frente de la Dirección del Casco Histórico. Con la asunción de Darío Lopérfido como ministro de cultura, ese área quedó subsumida a la Dirección de Patrimonio y Museos de la Ciudad de Buenos Aires, a cargo de Guillermo Alonso.</span><div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Fuente: Clarín </span></div>
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<span style="font-family: Arial, Helvetica, sans-serif;">Link: http://arq.clarin.com/patrimonio/Casco-Historico-presento-plan-manejo_0_1483052130.html </span></div>
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