La jueza en lo Contencioso Administrativo y Tributario María Soledad Larrea ordenó al gobierno porteño y a una empresa constructora que adecuen el proyecto de obra del edificio conocido como el "ovni" de San Telmo, por construirse en Caseros y Piedras, al considerar que el diseño debe respetar el entorno, catalogado como Área de Protección Histórica (APH)
La magistrada hizo lugar así a un recurso de amparo presentado por el ex legislador Rafael Gentili y un grupo de vecinos de la zona, según informó en su portal web el Poder Judicial de la Ciudad. Una medida similar había tomado en julio pasado el juez Aurelio Ammirato en relación con un edificio construido en Cramer 3151/55, Núñez, que superaba la altura permitida en la zona.
El proyecto inmobiliario, también conocido como "el CPU", preveía la construcción de 10 pisos, con departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, en Caseros 802. La normativa vigente reduce la altura máxima de construcción a siete pisos. Al momento del pedido de permiso de obra, en 2008, la zona estaba catalogada como R2AII y permitía hasta 10 pisos. Pero en 2012, con la sanción del nuevo Código de Planeamiento Urbano (ley 4464), la zona se convirtió en APH1, "lo que implica la adecuación estética de las fachadas al entorno urbano histórico que se protege y con menor intensidad de ocupación total [...] con usos más limitados y menor pisada debido a la modificación del factor de ocupación del suelo".
La jueza consideró que el permiso de obra había caducado, pues habían pasado más de tres años sin que se iniciara la edificación. En el caso, fueron seis. También señaló, como crítica, que en ese tiempo el gobierno porteño "tampoco efectuó ninguna inspección o relevamiento del predio, a pesar de que debieron haberse efectuado para establecer los inmuebles y sectores con niveles de protección cautelar".
Fuente: La Nación
Link: http://www.lanacion.com.ar/1831999-limitan-la-altura-maxima-del-ovni-de-san-telmo
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